Bds Meeyland

- Tổ chức, quản lý, điều hành toàn bộ các hoạt động của Tòa nhà chung cư, đảm bảo vận hành an toàn, hiệu quả, đảm bảo chất lượng dịch vụ cung cấp cho cư dân.
- Xây dựng kế hoạch bảo trì, bảo dưỡng các loại tài sản và thiết bị, quản lý giám sát công tác bảo trì, bảo hành tòa nhà đúng kế hoạch.
- Xây dựng kế hoạch thu chi trong công tác vận hành tòa nhà hàng năm và kiểm soát thu, chi theo kế hoạch được phê duyệt.
- Đề xuất lựa chọn, tổ chức giám sát hoạt động, quản lý chất lượng của đơn vị vận hành: quản lý tòa nhà, vệ sinh, an ninh, cây xanh, diệt côn trùng, thu gom rác, dịch vụ thang máy…
- Xây dựng các nội quy, quy định, quy trình, kế hoạch, hướng dẫn công việc liên quan đến việc quản lý vận hành tòa nhà và tổ chức đào tạo, hướng dẫn và triển khai thực hiện.
- Đầu mối giải quyết các vấn đề phát sinh với chủ đầu tư, cộng đồng cư dân, khách thuê Trung tâm thương mại và các cơ quan nhà nước.
- Xây dựng, duy trì mối quan hệ với các cơ quan chính quyền: Các sở ban ngành…
- Xây dựng và duy trì mối quan hệ với cư dân, khách hàng.
- Tuyển dụng nhân sự, phân công, đánh giá kết quả thực hiện công việc của nhân viên.
- Tiếp nhận cơ sở hạ tầng kỹ thuật, các trang thiết bị từ Ban quản lý dự án đảm bảo đầy đủ các quy trình nghiệm thu kỹ thuật.
- Tham mưu, tư vấn cho Ban lãnh đạo về quy trình và chủ trì lên kế hoạch, triển khai tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu theo quy định…..

- Thực hiện liên hệ đến khách hàng theo data có sẳn, đã được sàn lọc từ MeeyLand
- Tư vấn cho khách hàng về gói dịch BĐS: Nhà phố, nhà cho thuê, kí gửi, các dịch vụ gia đình (Sơn nhà, bác sĩ gia đình, truyền hình cab, internet, sửa chữa, điện nước,......)
- Tư vấn không chốt sale - Tư vấn cho khách hàng biết được những gói dịch vụ mà công ty cung cấp
- Thực hiện chăm sóc khách hàng và khảo sát độ hài lòng của khách hàng đối với dịch vụ mà công ty cung cấp

- Chịu trách nhiệm đàm phán, thương lượng các điều kiện thuê mặt bằng kinh doanh đảm bảo có lợi cho Công ty MeeyLand.
- Kiểm tra, điều chỉnh đồng thời trao đổi với luật sư về các điều khoản, điều kiện nhằm đảm bảo tính pháp lý trong các hợp đồng thuê của công ty.
- Đại diện công ty thương lượng với các TTTM, chủ nhà về hợp đồng, tranh chấp, đền bù xảy ra (nếu có)…
- Soạn thảo các công văn đề nghị/ phản hồi, thương thảo… về các vấn đề liên quan đến mặt bằng của công ty hoặc các giao dịch khác trong phạm vi công việc khi cần hoặc khi được yêu cầu.
- Theo dõi thời hạn của tất cả các hợp đồng thuê nhằm kịp thời tái tục hoặc chấm dứt theo yêu cầu của BGĐ khi cần thiết.
- Khi có dự án mới, kết nối với các bộ phận để đảm bảo khai trương cửa hàng theo đúng tiến độ đặt ra.
- Thiết lập và mở rộng quan hệ với các chủ đầu tư dự án, các đối tác trong hoạt động đầu tư và phân phối dự án.
- Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của BOD

- Tư vấn khách hàng về các sản phẩm dự án của công ty MeeyLand.
- Hướng dẫn khách hàng tham quan các dự án (Công ty có xe ôtô đưa đón)
- Tìm kiếm khai thác và chăm sóc khách hàng tiềm năng.
- Công việc cụ thể sẽ được hướng dẫn chi tiết khi vào làm việc.

- Tư vấn khách hàng về các sản phẩm dự án của công ty.
- Hướng dẫn khách hàng tham quan các dự án (Công ty có xe ôtô đưa đón)
- Tìm kiếm khai thác và chăm sóc khách hàng tiềm năng.
- Công việc cụ thể sẽ được hướng dẫn chi tiết khi vào làm việc.

✅ Thời gian làm việc:
sáng: 8h30 – 12h00
chiều: 14h00 - 17h30
thứ 2-thứ 7, nghỉ các ngày chủ nhật trong tháng.
✅ Chi tiết công việc:
- Ngồi văn phòng của MeeyLand, làm việc giờ hành chính;
- Nhận danh sách khách mời từ Quản Lý, gọi điện theo danh sách được cung cấp, truyền tải thông tin sự kiện đến khách hàng, gồm: nội dung sự kiện; thời gian, đia điểm tổ chức sự kiện; mời khách hàng tham dự sự kiện công ty;
- Nếu khách hàng đồng ý, xác nhận lại địa chỉ nhận thư mời của khách hàng. Cuối ngày làm việc, báo cáo với Quản lý, số lượng thư mời cần in ấn và gửi chuyển phát thư mời;
- Có mặt tại buổi sự kiện công ty, làm lễ tân đón tiếp khách hàng và thực hiện các công việc hậu cần để sự kiện diễn ra thành công tốt đẹp;
- Các công việc khác theo phân công của Quản lý.

- Giám đốc kinh doanh sẽ tổ chức, điều hành, lãnh đạo toàn khối kinh doanh bất động sản
- Chịu trách nhiệm quản lý đội ngũ, xây dựng các kế hoạch kinh doanh và điều chỉnh các kế hoạch đó nhằm đạt mục tiêu doanh số đề ra
- Tổ chức, triển khai hoạt động kinh doanh và tiếp thị các sản phẩm Bất động sản của công ty MeeyLand
- Xây dựng kế hoạch, chiến lược bán hàng, chiến lược Marketing tổng thể
- Giữ lửa và tổ chức đội ngũ ổn định, tạo ra nguồn lực nhân sự giỏi để thực hiện các chiến lược bán hàng cho công ty MeeyLand
- Tham mưu cho Tổng giám đốc, Hội đồng quản trị trong việc hoạch định chiến lược
- Đào tạo, quản lý, điều hành, giám sát công việc, chịu trách nhiệm về hoạt động của tất cả cán bộ, nhân viên trực thuộc bộ phận kinh doanh, marketing,…
- Xây dựng hệ thống quản lý khách hàng và có chiến dịch chăm sóc khách hàng
- Chịu trách nhiệm tổ chức các hoạt động quảng bá hình ảnh, sản phẩm, dịch vụ của Công ty ra công chúng.
- Phân tích thông tin thị trường, phản hồi của khách hàng và những thông tin về đối thủ cạnh tranh.
- Một số công việc khác theo yêu cầu của ban Hội đồng quản trị, Tổng Giám đốc
- Chi tiết công việc sẽ được trao đổi kĩ trong buổi phỏng vấn

- Quản lý phòng 8 -12 nhân sự ổn định về chất lượng
- Lập kế hoạch kinh doanh hàng tuần, tháng, quý năm báo cáo cho Giám đốc sàn MeeyLand
- Chịu trách nhiệm trước GĐS về kết quả họat động kinh doanh của phòng
- Thời gian làm việc: 8h00 – 17h00

- Đón tiếp và tư vấn cho khách hàng về gói du lịch nghỉ dưỡng tại trụ sở chính, không phải đi thị trường (nguồn khách hàng có sẵn)
- Kết hợp với bộ phận chăm sóc khách hàng hoàn thành sở hữu sản phẩm dịch vị cung cấp cho khách hàng.
- Phối hợp phòng Marketing khi có sự kiện (event) về du lịch nghỉ dưỡng tổ chức tại văn phòng công ty MeeyLand.

- Tìm kiếm, tư vấn khách hàng về các sản phẩm, dự án của công ty MeeyLand (Đất nền, nhà phố)
- Hỗ trợ và chăm sóc khách hàng (tiềm năng, hiện tại, cũ) tạo mối quan hệ với khách hàng
- Trực tiếp thực hiện các nghiệp vụ kinh doanh như: đàm phán, thương lượng, tư vấn khách hàng...
- Hỗ trợ khách hàng các công tác liên quan đến Hợp đồng, thanh toán và các vấn đề phát sinh
- Lên kế hoạch làm việc cho cá nhân và đóng góp ý kiến cho đội nhóm, công ty
- Công việc cụ thể sẽ được hướng dẫn chi tiết khi vào làm việc
- Công cụ Marketing (tìm kiếm khách hàng) chính như: Marketing online (đăng tin, quảng cáo Facebook, Google); sale phone, tìm kiếm khách hàng trực tiếp.

(Mức lương: Thỏa thuận)
1. Đầu mối tiếp nhận hồ sơ từ các TTKD trên toàn hệ thống
- Nhận hồ sơ yêu cầu định giá bằng email, phần mềm.
- Kiểm tra tính phù hợp, đầy đủ theo quy định, phân công hồ sơ hoặc trả lại hồ sơ khi không đủ điều kiện.
- Nhập bảng theo dõi chi tiết hồ sơ đầu vào của các TTKD trình về Hội sở.
2. Nhận hồ sơ định giá hoàn thành từ nhân viên ĐG, scan và gửi các TTKD, lưu trữ kết quả định giá tài sản.
3. Theo dõi SLA
4. Lập và tổng hợp các số liệu báo cáo Lãnh đạo Phòng và Ban TGĐ MeeyLand, cũng như các báo cáo phát sinh khác do Lãnh đạo phòng phân công.
5. Xếp lịch họp và gửi các thông báo chung của Phòng.
6. Phụ trách công việc hành chính của phòng: văn phòng phẩm, đặt xe, máy in, thanh toán chi phí,...
7. Các công việc khác theo sự phân công của Lãnh đạo phòng để hoàn thành tốt công việc chung của Phòng ĐGTS của MeeyLand

(Mức lương: Thỏa thuận)
Hướng dẫn và hỗ trợ đơn vị kinh doanh về các quy trình, quy định liên quan đến định giá tài sản đảm bảo.
Tiếp nhận, kiểm tra, thực hiện việc định giá tài sản bảo đảm.
Xây dựng, cập nhật các bảng giá (bảng giá đất, bảng giá xe, bảng giá hàng hóa...) nhằm phục vụ cho công tác định giá.
Thực hiện các công việc khác có liên quan theo yêu cầu của lãnh đạo MeeyLand

Thẩm định giá trị các tài sản gồm bất động sản (Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở, công trình xây dựng, …) động sản (máy móc thiết bị, phương tiện vận tải, …) phục vụ mục đích cấp tín dụng, xử lý nợ, mua sắm tài sản và các mục đích khác.
Kiểm tra tính hợp pháp, hợp lệ của bộ chứng từ tài sản cần thẩm định.
Xác định tính xác thực các thông tin về tài sản cần thẩm định theo chứng từ sở hữu.
Xác định các vấn đề liên quan đến nội dung thẩm định tài sản.
Lập kế hoạch cá nhân và thực hiện nghiệp vụ thẩm định tài sản.
Hoàn thiện hồ sơ tài liệu kỹ thuật, tài liệu pháp lý của tài sản cần thẩm định giá.
Xác định cơ sở giá trị, lựa chọn phương pháp thẩm định giá.
Khảo sát, nghiên cứu thị trường, thu thập thông tin và đề xuất khung giá thị trường tài sản theo địa bàn được phân công.
So sánh cơ sở dữ liệu nội bộ, lấy ý kiến của chuyên gia và Lãnh đạo Trung tâm.
Tính toán kết quả thẩm định, thông báo sơ bộ kết quả thẩm định.
Các công việc khác liên quan đến thẩm định giá.
Tính toán giá trị của tài sản và lập tờ trình thẩm định tài sản, báo cáo thẩm định.
Thu thập dữ liệu thị trường tài sản được giao thẩm định, tổng hợp các thông tin và phân tích biến động thị trường.
Lập báo cáo đánh giá diễn biến thị trường, đề xuất điều chỉnh mức giá thị trường hoặc các quy định thẩm định giá tài sản nội bộ MeeyLand.
Điều tra, thu thập, cập nhật thông tin về giá đất thị trường địa bàn từ các nguồn thông tin: Khách hàng vay mua nhà thanh toán qua ngân hàng, báo chí, mạng internet, cá nhân/đơn vị kinh doanh, môi giới động sản, bất động sản, định giá,…

- Quản lý điều hành, hoạt động bán hàng của Phòng.
- Xây dựng kế hoạch, đề xuất chiến lược bán hàng và chiến lược marketing dự án cho phòng mình phụ trách.
- Giám sát, đôn đốc nhân viên trong việc triển khai kinh doanh dự án;
- Chịu trách về về doanh số bán hàng của phòng mình.
- Đào tạo, quản lý, điều hành, giám sát công việc, chịu trách nhiệm về hoạt động của tất cả cán bộ, nhân viên trực thuộc bộ phận.
- Xây dựng hệ thống quản lý khách hàng và có chiến dịch chăm sóc khách hàng

- Triển khai kế hoạch kinh doanh đã đề ra
- Đào tạo đội ngũ nhân viên tư vấn
- Cập nhât thông tin sản phẩm để kịp thời tư vấn, cung cấp cho khách hàng quan tâm đến dự án công ty đang mở bán.
- Hỗ trợ đàm phán, thương lượng và chốt hợp đồng với khách hàng.
- Thực hiện theo sự chỉ đạo của Ban Giám Đốc trong từng thời kỳ.
- Xây dựng và phát triển các mối quan hệ khách hàng.
- Báo cáo về các kết quả kinh doanh.
- Tham mưu cho Tổng Giám Đốc giải pháp kinh doanh.
- Phối hợp chặt chẽ và hiệu quả với các phòng ban, bộ phận khác trong Công ty.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự chỉ đạo của cấp trên.

- Tìm kiếm, khai thác khách hàng tiềm năng
- Lên kế hoạch thực hiện các chỉ tiêu kinh doanh được giao
- Phối hợp, tham gia triển khai kế hoạch bán hàng, giới thiệu sản phẩm
- Giới thiệu, tư vấn, hướng dẫn khách hàng tham quan dự án của MeeyLand
- Cập nhật thông tin thị trường bất động sản, nhanh chóng nắm bắt nhu cầu của khách hàng
- Trau dồi kỹ năng tư vấn, quảng bá hình ảnh MeeyLand đến khách hàng một cách chyên nghiệp
- Thực hiện các quy chế làm việc của phòng kinh doanh

- Triển khai, thực hiện các kế hoạch kinh doanh các dự án của công ty MeeyLand dưới sự chỉ đạo của giám đốc kinh doanh.
- Lập và tổ chức kế hoạch kinh doanh của Team nhằm đảm bảo chỉ tiêu doanh thu đề ra.
- Quản lý, đào tạo và phát triển đội ngũ nhân sự của Team theo mục tiêu, kế hoạch và quy định của Công ty.
- Thực hiện các công việc chung theo chỉ đạo của MeeyLand.

- Triển khai, thực hiện các kế hoạch kinh doanh các dự án của công ty MeeyLand dưới sự chỉ đạo của giám đốc kinh doanh.
- Lập và tổ chức kế hoạch kinh doanh của Team nhằm đảm bảo chỉ tiêu doanh thu đề ra.
- Quản lý, đào tạo và phát triển đội ngũ nhân sự của Team theo mục tiêu, kế hoạch và quy định của MeeyLand.
- Thực hiện các công việc chung theo chỉ đạo của Công ty.

- Đầu mối tiếp nhận, hệ thống tổng hợp số liệu các công việc đã hoàn thành, kế hoạch thực hiện nhiệm vụ SXKD các bộ phận;
- Chủ động làm việc với các bộ phận, các công ty thành viên để làm rõ công việc đã hoàn thành và kế hoạch công việc đề xuất trong kỳ của các đơn vị và các Công ty thành viên;
- Phân tích, đánh giá đề xuất phương án tháo gỡ vướng mắc khó khăn liên quan đến công tác triển khai kế hoạch của các bộ phận và các công ty thành viên báo cáo lãnh đạo Ban;
- Đầu mối tiếp nhận các loại hồ sơ từ Ban Quản lý dự án, hệ thống tổng hợp và phân loại báo cáo lãnh đạo Ban xử lý;
- Trực tiếp tổng hợp, thẩm định giá chào thầu của các nhà thầu; lập và/hoặc thẩm định mức giá khoán thực tế cho các nhà thầu, bao gồm cả các Công ty thành viên. Bóc tách khối lượng, thẩm tra dự toán, tổng dự toán, định mức, đơn giá…
- Thực hiện các thủ tục liên quan đến đấu thầu và lựa chọn nhà thầu, hoàn thiện hồ sơ theo Quy định. Lập kế hoạch tổng các gói thầu, kế hoạch thực hiện từng gói thầu
- Phối hợp với bộ phận pháp chế và các bộ phận có liên quan soạn thảo và trình duyệt Hợp đồng trên cơ sở thương thảo HĐ được Ban giám đốc phê duyệt. Thương thảo, ký hợp đồng. Giám sát, kiểm soát việc thực hiện các Hợp đồng của Công ty
- Kiểm tra, tổng hợp, báo cáo việc thực hiện Hợp đồng (tiến độ, khối lượng, chất lượng) của các nhà thầu; Phối hợp trong việc lập kế hoạch vốn thực hiện dự án; Xây dựng, xác định các định mức kinh tế kỹ thuật, giá cả thị trường
- Phối hợp theo dõi, kiểm tra hồ sơ, đơn giá, định mức để tạm ứng, thanh toán cho các nhà thầu theo Hợp đồng; phối hợp kiểm tra, hoàn thiện hồ sơ quyết toán của các hạng mục, công trình hoàn thành; Thẩm định khối lượng, giá trị thanh toán, quyết toán của các hợp đồng triển khai thực hiện dự án
Thực hiện các công việc khác theo sự chỉ đạo của Lãnh đạo Ban.

- Hỗ trợ xây dựng kế hoạch và mục tiêu đào tạo năm của Công ty.
- Đề xuất chương trình đào tạo phù hợp thúc đẩy phát triển nguồn nhân lực.
- Thiết lập, hướng dẫn và kiểm soát việc thực hiện chính sách đào tạo, quy trình đào tạo của công ty đảm bảo tính thống nhất và tuân thủ trong toàn hệ thống.
- Tổ chức, sắp xếp các chương trình đào tạo phù hợp với nhu cầu và kế hoạch đề ra; lựa chọn đối tác đào tạo phù hợp và có chất lượng.
- Thiết kế và chuẩn hóa, quản lý nội dung, tài liệu đào tạo và các dữ liệu đào tạo liên quan.
- Thực hiện đào tạo các nội dung hội nhập và các nội dung liên quan đến các kỹ năng mềm, kỹ năng làm việc theo sự phân công.
- Phối hợp với các phòng ban, bộ phận, các giảng viên nội bộ để tổ chức các khóa học đào tạo theo kế hoạch và theo yêu cầu phát sinh của công ty.
- Các công việc khác theo chỉ đạo của Cấp quản lý.