Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Sơn Phúc

1. Số lượng cần tuyển: 02 người
2. Thời gian làm việc:
• Làm việc giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6 (nghỉ thứ 7 và chủ nhật)
• Địa điểm làm việc: Văn phòng tại Hà Nội, Tầng 9, Tòa nhà Hội nhà báo Việt Nam, đường Dương Đình Nghệ, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
3. Mô tả công việc:
• Khảo sát, nghiên cứu, lập kế hoạch về thủ tục pháp lý đầu tư dự án. Trực tiếp làm các thủ tục Pháp lý của các dự án đầu tư Khu đô thị đang triển khai tại địa bản các tỉnh được phân công nhiệm vụ.
• Thực hiện các thủ tục liên quan để xin đầu tư dự án bất động sản, thủ tục triển khai dự án.
• Làm việc với chính quyền địa phương và các Sở/Ban/Ngành có liên quan đến các dự án để trình và phê duyệt các hồ sơ, văn bản pháp lý của các dự án.
• Nghiên cứu, phân tích, đánh giá hiệu quả đầu tư của các dự án, lập kế hoạch đầu tư, tham mưu cho Ban lãnh đạo công ty để lựa chọn phương án tối ưu.
• Kiểm tra, theo dõi, hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý, hồ sơ thiết kế, dự toán phù hợp với các quy định hiện hành và thực tế triển khai dự án.
• Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của cấp quản lý.

1. Số lượng cần tuyển: 02 người
2. Thời gian làm việc:
• Làm việc giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6 (nghỉ thứ 7 và chủ nhật)
• Địa điểm làm việc: Văn phòng tại Hà Nội, Tầng 9, Tòa nhà Hội nhà báo Việt Nam, đường Dương Đình Nghệ, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
3. Mô tả công việc:
• Khảo sát, nghiên cứu, lập kế hoạch về thủ tục pháp lý đầu tư dự án. Trực tiếp làm các thủ tục Pháp lý của các dự án đầu tư Khu đô thị đang triển khai tại địa bản các tỉnh được phân công nhiệm vụ.
• Thực hiện các thủ tục liên quan để xin đầu tư dự án bất động sản, thủ tục triển khai dự án.
• Làm việc với chính quyền địa phương và các Sở/Ban/Ngành có liên quan đến các dự án để trình và phê duyệt các hồ sơ, văn bản pháp lý của các dự án.
• Nghiên cứu, phân tích, đánh giá hiệu quả đầu tư của các dự án, lập kế hoạch đầu tư, tham mưu cho Ban lãnh đạo công ty để lựa chọn phương án tối ưu.
• Kiểm tra, theo dõi, hoàn chỉnh hồ sơ pháp lý, hồ sơ thiết kế, dự toán phù hợp với các quy định hiện hành và thực tế triển khai dự án.
• Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của cấp quản lý.

- Chịu trách nhiệm việc thiết kế hạ tầng kỹ thuật từ bước quy hoạch cho đến khi hoàn thiện dự án (Giao thông, san nền, cấp thoát nước).
- Lập kế hoạch và đảm bảo dự án thực hiện đúng tiến độ;
- Phối hợp với các đồng nghiệp đưa ra phương án tối ưu cho các công trình.
- Bảo vệ phương án với các cơ quan chức năng chuyên ngành.
- Kiểm tra, giám sát các công tác Quy hoạch, khảo sát, thiết kế các công trình ....trong các dự án Hạ tầng kỹ thuật;
- Hướng dẫn, phối hợp với các phòng ban, các đơn vị tư vấn thiết kế trong các công việc liên quan đến quy hoạch, thiết kế trong các dự án
- Thực hiện các công việc khác theo điều động của CB quản lý trực tiếp và lãnh đạo Công ty.

- Trực tiếp thực hiện công tác thiết kế các hạng mục công trình, quy hoạch kiến trúc của các dự án khi được Ban lãnh đạo Công ty và Trưởng bộ phận yêu cầu.
- Phối hợp với các phòng/ban liên quan để đề xuất các phương án thiết kế công trình do Công ty làm chủ đầu tư phục vụ công tác xây dựng phương án đầu tư
- Xây dựng nhiệm vụ thiết kế, đề cương thực hiện thiết kế các dự án đầu tư của Công ty.
- Tổ chức đánh giá báo cáo ban lãnh đạo công ty lựa chọn các phương án quy hoạch kiến trúc và thiết kế công trình do Công ty làm chủ đầu tư, đề xuất đơn giá thiết kế phù hợp với từng giai đoạn và tổng thể dự án;
- Lập kế hoạch, theo dõi tiến dộ thực hiện hồ sơ thiết kế của các nhà thầu.
- Tổ chức lập thẩm định, đánh giá các hồ sơ thiết kế dự án của Công ty
- Phối hợp với các phòng/ban chức năng của công ty, các đơn vị, các đối tác, nhà thầu có liên quan , tổ chức kiểm tra, giám sát việc thực hiện các quy chuẩn, tiêu chuẩn về thiết kế, sự phù hợp của thiết kế trong quá trình triển khai dự án, kịp thời tham mưu, đề xuất các thay đổi liên quan đến lĩnh vực thiết kế, quy hoạch kiến trúc các dự án cho phù hợp với tình hình thực tế của dự án.
- Chủ động soạn thảo các văn bản hướng dẫn quy trình, quy phạm công nghệ thuộc lĩnh vực phòng đảm nhiệm;
- Thường xuyên nghiên cứu, đề xuất ứng dụng hoặc cập nhật các quy định của nhà nước về công tác thuộc lĩnh vực thiết kế, quy hoạch;
- Chịu trách nhiệm tham mưu chính và phối hợp với các phòng/ban chức năng của công ty giải quyết các thủ tục pháp lý, công tác hồ sơ thuộc lĩnh vực thiết kế quy hoạch.
- Thực hiện các công việc khác theo điều động của CB quản lý trực tiếp và lãnh đạo Công ty.
Thời gian làm việc
- Thời gian: Theo quy định của Công ty : 8h – 17h “Thứ 2 – chiều thứ 6”
- Nghỉ trưa: 1h từ 12:00-13:00

- Chịu trách nhiệm việc thiết kế hệ thống điện hạ tầng ngoài nhà từ bước quy hoạch cho đến khi hoàn thiện dự án (Trung thế, hạ thế, chiếu sáng và thông tin liên lạc).
- Lập kế hoạch và đảm bảo dự án thực hiện đúng tiến độ;
- Phối hợp với các đồng nghiệp đưa ra phương án tối ưu cho các công trình.
- Bảo vệ phương án với các cơ quan chức năng chuyên ngành.
- Kiểm tra, giám sát các công tác Quy hoạch, khảo sát, thiết kế các công trình ....trong các dự án Hạ tầng kỹ thuật;
- Hướng dẫn, phối hợp với các phòng ban, các đơn vị tư vấn thiết kế trong các công việc liên quan đến quy hoạch, thiết kế trong các dự án
- Thực hiện các công việc khác theo điều động của CB quản lý trực tiếp và lãnh đạo Công ty.

I. Trách Nhiệm:
1. Thực hiện nghiêm túc Nội quy Công ty:
- Thực hiện nghiêm chỉnh Nội quy Công ty:
+ Đi làm đúng giờ, thực hiện chấm công đầy đủ.
+ Tuân thủ quy định về trang phục, vệ sinh cá nhân, khu vực làm việc gọn gàng, sạch sẽ.
+ Tác phong lịch sự, nhã nhặn giao tiếp đúng mực.
- Thực hiện nghiêm túc quy trình, quy định nội bộ trong Công ty. Liên tục nâng cao kiến thức, trau dồi kĩ năng, đồng thời có ý thức, trách nhiệm cao trong công việc, hoàn thiện kỹ năng giao tiếp.
2. Thời gian làm việc:
- Thời gian: Theo quy định của Công ty : 8h – 17h “Thứ 2 – chiều thứ 6”
- Nghỉ trưa: 1h từ 12:00-13:00
- Nghỉ tuần: Theo quy định của Công ty
( Xem các Quy định chung trong Nội quy Công ty)
3. Mô tả công việc:
- Chủ trì thiết kế hạ tầng các dự án của Công ty bao gồm các giai đoạn từ bước chuẩn bị đầu tư: lên ý tưởng, thiết kế, quy hoạch phê duyệt đến triển khai thực tế, thiết kế thi công.
- Thuyết trình và bảo vệ đồ án thiết kế trước Hội đồng quản trị, cơ quan chuyên môn và các sở ban ngành.
- Trình duyệt thiết kế kỹ thuật , thiết kế bản vẽ thi công, kiểm định chất lượng thi công, chất lượng công trình.
- Quản lý thiết kế hạ tầng ( chủ trì phối hợp các bộ môn), giám sát công việc của các kiến trúc sư.
- Quản lý và chủ trì thiết kế các hạng mục hạ tầng kỹ thuật đô thị (giao thông, san nền, thoát nước, cây xanh, chiếu sáng đô thị, thông tin liên lạc …).
- Lập kế hoạch và đảm bảo các dự án thực hiện đúng tiến độ;
- Kiểm tra, giám sát các công tác Quy hoạch, khảo sát, thiết kế các công trình ...trong các hạng mục Hạ tầng kỹ thuật;
- Hướng dẫn, phối hợp với các phòng ban, các đơn vị trong các công việc liên quan đến quy hoạch, thiết kế hạ tầng các dự án.
4. Các công việc khác:
- Thực hiện các công việc khác theo điều động của CB quản lý trực tiếp và lãnh đạo Công ty. (Khi phát sinh)
II. Quy Định
- Chấp hành nghiêm túc nội quy, quy chế, kỷ luật lao động, an toàn lao động, các quy trình và quy định của Công ty.
- Không được phép sao chép thông tin nội bộ ...cho bất kỳ cá nhân, tổ chức nào với mục đích làm ảnh hưởng xấu tới công ty.
- Không được phép làm tổn hại uy tín, quyền lợi, lợi ích của Công ty dưới bất kỳ hình thức nào.
- Sẵn sàng làm các công việc khác theo sự điều động của Ban lãnh đạo công ty.
III. Quyền Hạn
1. Theo công việc được phân công trong bản mô tả công việc này.
2. Quyết định những vấn đề thuộc phạm vi quản lý trong khuôn khổ quy định, quy chế, hướng dẫn của Công ty đã ban hành.
3. Đề xuất và tham mưu kịp thời lên cấp trên cách giải quyết công việc hiệu quả, mang tính khả thi cao.
4. Đề xuất ý kiến hoặc kiến nghị với Trưởng bộ phận về các vấn đề thuộc chức năng, nhiệm vụ được giao.
5. Được quyền đề xuất, kiến nghị vượt cấp để hoàn thành nhiệm vụ được giao; nếu Trưởng bộ phận không sử lý được công việc.
IV. Chế Độ, Quyền Lợi
- Mức lương thương lượng + Thưởng + Phụ cấp theo quy định.
- Thưởng, phạt căn cứ:
+ Căn cứ vào đánh giá hàng tháng của trưởng BP, phản ánh của nhân viên.
+ Căn cứ vào tinh thần, thái độ làm việc và ý thức chấp hành nội quy của Công ty.
+ Căn cứ vào hiệu quả công việc và kết quả, tiến độ triển khai công việc.
- Được hưởng đầy đủ các chính sách, phúc lợi theo quy định của Công ty.
- Cơ hội thăng tiến rộng mở
- Môi trường làm việc chuyên nghiệp.
- Team builing, du lịch hàng năm trong và ngoài nước.

Mô tả công việc:
1. Mục tiêu công việc:
- Thay mặt Hội đồng quản trị quản lý điều hành Công ty;
2. Chức năng nhiệm vụ:
- Lập chiến lược hoạt động cho Công ty (gồm hoạch định, chỉ đạo thực hiện và đánh giá chiến lược) đảm bảo các yêu cầu do Hội đồng quản trị Công ty giao cho;
- Thiết lập bộ máy quản lý cấp cao và bộ máy nhân sự cho từng phòng ban trong Công ty;
- Tuyển dụng, đào tạo và vận hành bộ máy nhân sự hiệu quả, chủ trì xây dựng hệ thống các quy trình trong toàn Công ty;
- Thực hiện các hoạt động tài chính như huy động, sử dụng và kiểm soát vốn có hiệu quả;
- Chủ trì xây dựng và triển khai các kế hoạch hoạt động trong toàn Công ty đảm bảo đạt chỉ tiêu do Hội đồng quản trị giao;
- Tổ chức các hoạt động xây dựng văn hóa, thương hiệu cho Công ty;
- Chi tiết công việc trao đổi tại buổi phỏng vấn.
Các công việc khác: Thực hiện các công việc khác theo điều động của Hội đồng quản trị Công ty.
Thực hiện nghiêm túc Nội quy Công ty:
- Thực hiện nghiêm chỉnh Nội quy Công ty:
+ Đi làm đúng giờ, thực hiện chấm công đầy đủ.
+ Tuân thủ quy định về trang phục, vệ sinh cá nhân, khu vực làm việc gọn gàng, sạch sẽ.
+ Tác phong lịch sự, nhã nhặn giao tiếp đúng mực.
- Thực hiện nghiêm túc quy trình, quy định nội bộ trong Công ty. Liên tục nâng cao kiến thức, trau dồi kĩ năng, đồng thời có ý thức, trách nhiệm cao trong công việc, hoàn thiện kỹ năng giao tiếp.
Thời gian làm việc:
- Thời gian: Theo quy định của Công ty : 8h – 17h “Thứ 2 – chiều thứ 6”
- Nghỉ trưa: 1h từ 12:00-13:00
- Nghỉ tuần: Theo quy định của Công ty
( Xem các Quy định chung trong Nội quy Công ty)
Quyền Hạn
1. Theo công việc được phân công trong bản mô tả công việc này.
2. Quyết định những vấn đề thuộc phạm vi quản lý trong khuôn khổ quy định, quy chế, hướng dẫn của Công ty đã ban hành.
3. Đề xuất và tham mưu kịp thời lên ban lãnh đạo cách giải quyết công việc hiệu quả, mang tính khả thi cao.
4. Đề xuất ý kiến hoặc kiến nghị với Trưởng bộ phận về các vấn đề thuộc chức năng, nhiệm vụ được giao.

Mô tả công việc:
- Làm chủ trì thiết kế, tham gia và quản lý đội nhóm thiết kế đồ án quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị, thiết kế cảnh quan từ lúc bắt đầu đến khi đồ án được phê duyệt.
- Tổ chức và quản lý đội nhóm dự án triển khai ý tưởng thiết kế thành hồ sơ ý tưởng, hồ sơ sơ bộ, hồ sơ quy hoạch chi tiết để thẩm định.
- Làm việc với các sở ban ngành liên quan.
- Tiếp nhận, nghiên cứu và nắm vững các trình tự dự án được phê duyệt, các khảo sát địa chất, các hồ sơ, tài liệu, nhiệm vụ liên quan đến thiết kế quy hoạch và kiến trúc.
- Kiểm tra, lập báo cáo đánh giá sản phẩm thiết kế của nhà thầu dịch vụ tư vấn thiết kế về sự phù hợp với các yêu cầu trên hợp đồng, các quy chuẩn, tiêu chuẩn, quy định của pháp luật, phương pháp tính toán thiết kế, hiệu quả của các giải pháp thiết kế và có tính khuyến cáo, tham mưu giải pháp.
- Kiểm tra công tác quản lý thiết kế phần quy hoạch, kiến trúc trong giai đoạn thi công và giai đoạn hoàn công để đưa vào sử dụng.
- Am hiểu các tiêu chuẩn, quy định hiện hành của nhà nước trong lĩnh vực quy hoạch đô thị, thiết kế đô thị, thiết kế cảnh quan.
- Làm việc với các bộ môn kỹ thuật hạ tầng và các bộ phận liên quan.
- Thực hiện các công việc khác theo điều động của CB quản lý trực tiếp và lãnh đạo Công ty.
- Quyết định những vấn đề thuộc phạm vi quản lý trong khuôn khổ quy định, quy chế, hướng dẫn của Công ty đã ban hành.
- Đề xuất và tham mưu kịp thời lên ban lãnh đạo cách giải quyết công việc hiệu quả, mang tính khả thi cao.
- Đề xuất ý kiến hoặc kiến nghị với Trưởng bộ phận về các vấn đề thuộc chức năng, nhiệm vụ được giao.

Mô tả công việc:
1.Quản lý, thực hiện công tác trắc đạc tại các dự án.
- Nhận nhiệm vụ từ Ban lãnh đạo Công ty, lập phương án và kế hoạch trắc đạc, quản lý, thực hiện công tác đo đạc, trắc địa tại công trình.
- Xây dựng, đề xuất quy trình khảo sát, đo đạc phù hợp với việc thi công của công trình.
- Tổ chức bộ phận Đo vẽ bản đồ địa chính các tỷ lệ và lập hồ sơ địa chính. Đo định vị cắm mốc các công trình, đo xác định vị trí đất để xây dựng.
- Đo vẽ bản đồ trích đo địa chính. Bản đồ trích đo phải thể hiện đầy đủ diện tích, kích thước và phải thể hiện được đầy đủ các yếu tố về địa hình, địa giới, kích thước các thửa đất liền kề.
- Thuyết minh, giải trình khi cơ quan thẩm tra yêu cầu và cung cấp cho các bộ phận liên quan các bộ bản đồ, sổ mục kê…
- Phóng tuyến, đánh dấu vị trí tuyến ống trên thực địa.
- Biết kiểm tra và sử dụng các loại máy trắc đạc như: máy toàn đạc để triển khai bản vẽ thiết kế ra ngoài hiện trường phục vụ thi công.
- Lập Báo cáo khảo sát địa hình, sổ mục kê địa chính...
- Kiểm tra và thiết lập hệ thống tọa độ tim mốc
- Khảo sát mặt bằng dự án.
- Sau khi triển khai định vị tim mốc ra hiện trường, thực hiện kiểm tra, nghiệm thu tim mốc và bàn giao tim mốc cho các đội thi công, nhà thầu phụ và các kỹ sư hiện trường.
- Hướng dẫn các đơn vị thi công bảo vệ tim mốc và thực hiện các bước cần thiết để đảm bảo thi công chính xác vị trí tim mốc đã triển khai
- Đảm bảo an toàn lao động hiện trường.
2.Thực hiện công tác báo cáo định kỳ/ đột xuất và các chức năng nhiệm vụ khác theo yêu cầu của cấp trên.
- Thực hiện các công việc khác theo điều động của CB quản lý trực tiếp và lãnh đạo Công ty.
- Quyết định những vấn đề thuộc phạm vi quản lý trong khuôn khổ quy định, quy chế, hướng dẫn của Công ty đã ban hành.
- Đề xuất và tham mưu kịp thời lên cấp trên cách giải quyết công việc hiệu quả, mang tính khả thi cao.
- Đề xuất ý kiến hoặc kiến nghị với Trưởng bộ phận về các vấn đề thuộc chức năng, nhiệm vụ được giao.
- Được quyền đề xuất, kiến nghị vượt cấp để hoàn thành nhiệm vụ được giao(nếu Trưởng bộ phận không xử lý được công việc)

- Tư vấn cho Ban Giám đốc về các vấn đề liên quan đến Quy hoạch.
- Lập hồ sơ, phát triển các dự án xây dựng của Công ty.
- Thực hiện lập các hồ sơ thiết kế quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết, khái toán tổng mức đầu tư cho các Dự án đầu tư xây dựng.
- Nắm vững các chỉ tiêu quy hoạch và quy trình pháp lý, làm việc với các cơ quản lý nhà nước về quy hoạch và xây dựng liên quan đến các công tác chuẩn bị đầu tư của dự án.
- Làm việc, giải trình với chuyên viên các Sở Ban ngành về các nội dung có liên quan đến dự án.
- Lập hồ sơ yêu cầu, nhiệm vụ thiết kế, tổ chức lựa chọn thầu tư vấn.
- Làm việc với các đơn vị liên quan: tư vấn thiết kế, đơn vị khảo sát địa hình, tư vấn quy hoạch để có thể đưa ra các giải pháp thiết kế phù hợp với quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành, tiết kiệm, khả thi và đảm bảo an toàn.
- Lập các nội dung, kế hoạch thực hiện công việc, quản lý hồ sơ các dự án được giao.
- Phối hợp với các phòng, ban trong công ty lập hồ sơ thiết kế, hồ sơ đề xuất các dự án.
- Thẩm tra, đánh giá kết quả sản phẩm tư vấn về quy hoạch, thiết kế theo chuyên môn.
- Lập kế hoạch quản lý chất lượng và tiến độ hồ sơ thiết kế quy hoạch.
- Quản lý và theo dõi tiến độ thực hiện hợp đồng, chất lượng của các nhà thầu tư vấn.
- Quản lý, kiểm soát hồ sơ thiết kế quy hoạch, kiến trúc. Làm việc trực tiếp với các đối tác như các đơn vị tư vấn thiết kế, nhà thầu thi công về các vấn đề liên quan đến công trình nhằm đảm bảo các yêu cầu về chất lượng và tiến độ.
- Chịu trách nhiệm trước lãnh đạo công ty về các tiêu chí kỹ thuật, mỹ thuật của hồ sơ bản vẽ được giao thực hiện.
- Hỗ trợ các cá nhân, bộ phận trong các công việc có liên quan đến Kiến trúc/Nội thất/Bất động sản.
- Phối hợp làm việc cùng nhóm dự án, với các bộ môn kỹ thuật khác của Công ty
- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Lãnh đạo.

Nhằm đáp ứng các yêu cầu định hướng phát triển dự án mới trên nhiều lĩnh vực, Sơn Phúc Group mong muốn chiêu mộ ứng viên phù hợp tham gia vào đội ngũ Ban lãnh đạo Tập đoàn, giữ vị trí Giám đốc phụ trách Kinh doanh, thông tin cụ thể như sau:
1. Số lượng cần tuyển: 01 người
2. Thời gian làm việc:
Làm việc giờ hành chính từ thứ 2 đến thứ 6 (nghỉ thứ 7 và chủ nhật)
Địa điểm làm việc: Văn phòng tại Hà Nội, Tầng 9, Tòa nhà Hội nhà báo Việt Nam, đường Dương Đình Nghệ, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội.
3. Phạm vi công việc:
Quản lý phòng kinh doanh, xây dựng chính sách bán hàng, tổ chức lực lượng bán hàng và chịu trách nhiệm chính hoạt động kinh doanh bán sản phẩm bất động sản của công ty
4. Mô tả công việc:
• Quản lý điều hành toàn bộ hoạt động bán hàng của công ty
• Xây dựng kế hoạch, chiến lược bán hàng, chiến lượng marketing tổng thể
• Giám sát, đôn đốc nhân viên trong việc triển khai kinh doanh
• Tham mưu cho Tổng Giám đốc, Hội đồng quản trị trong việc hoạch định chiến lược kinh doanh
• Đào tạo, quản lý, điều hành, giám sát công việc, chịu trách nhiệm về toàn bộ hoạt động của tất cả cán bộ công nhân viên trực thuộc phòng kinh doanh.
• Xây dựng hệ thống quản lý khách hàng và có chiến dịch chăm sóc khách hàng.

- Lập kế hoạch, bảo vệ phương án, triển khai và theo dõi giám sát công tác GPMB các dự án của Công ty.
- Đầu mối quản lý hồ sơ GPMB toàn hệ thống.
- Làm việc với các cơ quan, ban ngành địa phương và người dân trong công tác GPMB.
- Tham mưu cho cấp trên và tư vấn, phối hợp với các đơn vị thành viên về chuyên môn GPMB.
- Quản lý nhân viên chuyên môn và tổ chức công việc đáp ứng các mục tiêu được giao.
- Thực hiện các công việc khác theo sự phân công của Ban Tổng Giám đốc