Savills Vietnam

- Tính phí quản lý hàng tháng cho các hộ cư dân
- Thanh toán các khoản phải trả cho nhà thầu phụ
- Báo cáo và đối chiếu công nợ / doanh thu.

- Làm việc theo ca (8 tiếng/ngày), 6 ngày/tuần
- Đón tiếp khách tại sảnh tòa nhà, giới thiệu cung cấp thông tin cho khách hàng về phòng và các dịch vụ của tòa nhà
- Nghe nhận các cuộc gọi và chuyển đến các bộ phận liên quan
- Tiếp nhận các thông tin của khách hàng gửi đến và báo cáo với quản lý
- Trợ giúp các bộ phận khác khi cần thiết
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo sự chỉ đạo của ban giám đốc
- Chi tiết cụ thể sẽ trao đổi khi phỏng vấn

- Mô tả công việc: Phụ trách lắp đặt, vận hành, bảo trì và sửa chữa hệ thống, máy móc, thiết bị trong phạm vi tòa nhà chung cư, bao gồm về điện hệ thống, điện dân dụng, điện lạnh, điện tử...
- Nơi làm việc: Tòa nhà chung cư ở quận 7
- Thời gian làm việc: Làm xoay ca, 8 giờ/ngày, nghỉ 1 ngày luân phiên/ tuần. Có 3 ca: 6h-14h; 14h-22h và 22h-6h

Tổng quát:
Chuyên gia phân tích chiến lược cần có kiến thức tốt về thị trường bất động sản và xu hướng phát triển của nó tại Việt Nam, trong Khu vực và trên thế giới, chuyên sâu một trong các linh vực bất động sản như nhà ở, Khách sạn, khu nghỉ dưỡng, văn phòng và cửa hàng, trung tâm thương mại bán hoặc cho thuê.
Chuyên gia phân tích chiến lược đảm nhiệm một cách chuyên nghiệp các công việc nghiên cứu, phận tích và tư vấn được giao, đảm bảo chất lượng công việc tốt khi cung cấp cho Khách hàng, đồng thời có khả năng hướng dẫn, đào tạo các nhân viên nghiên cứu cấp dưới để hoàn thành công việc.
Chuyên gia phân tích chiến lược phải là một người có thể làm việc độc lập và biết phối hợp công việc và chia sẻ thông tin với các thành viên khác trong phòng và các đồng nghiệp trong công ty.
Các trách nhiệm bao gồm, nhưng không giới hạn:
• Duy trì và cập nhật thông tin thị trường bao gồm giá thuê, tỷ lệ thuê, giá bán (hiện tại và xu hướng).
• Phân tích dữ liệu thị trường, dự đoán và viết các báo cáo nghiên cứu thị trường.
• Phân tích những dự án cụ thể và viết báo cáo Đề xuất Phát triển
• Chuẩn bị và trình bày báo cáo thị trường trước các khách hàng.
• Lập kế hoạch công việc của một dự án (bao gồm nhân sự và thời gian) và đảm bảo công việc được làm đúng thời hạn và chất lượng theo yêu cầu.
• Hỗ trợ trong việc quản lý quan hệ khách hàng và phát triển kinh doanh của Bộ phận Tư vấn và Nghiên cứu thị trường
• Nắm bắt thông tin từ các nguồn thông tin đại chúng liên quan đến thị trường bất động sản;
• Trả lời khách hàng và báo chí về thông tin thị trường, phân tích và đánh giá;
• Lập các báo cáo chuyên đề tăng thêm giá trị cho các dịch vụ của Công ty;
• Hỗ trợ xây dựng tài liệu về năng lực của công ty Savills để trình bày với khách hàng khi cần thiết, đặc biệt là cho mục đích phát triển kinh doanh;
• Lập và trình bày báo cáo thị trường, tập san và thông cáo báo chí;
• Đề xuất/ chuẩn bị các phương án mang tính kỹ thuật để đáp ứng yêu cầu của khách hàng về tư vấn hoặc nghiên cứu thị trường.
• Nhiệm vụ khác được Trưởng Phòng và /hoặc Trưởng Bộ phận giao cho một cách hợp lý

Job Title Marketing Manager
Department Residential Sales
Reports Functionally To Head of Sales/ Head of Marketing & CC
JOB SCOPE – leading the team to promote the Residential Projects Develop and Conceptualize Brand Development and Awareness Campaigns for implementation in the different countries
SPECIFIC DUTIES
• to be responsible for making details of marketing plan/activation for each project on timing and budgeting
• to execute the project’s marketing campaign and marketing material toward project’s target group needs
• to update and maintain the database of consumers and business in collaborating with project team for various projects
• to prepare and do SB (studio brief) as well as to follow up with the Creative Division for the good marketing material design/ result in a given time
• to execute, monitor and evaluate all PR activities and Advertising measures
• to collaborate with Creative Division in sourcing suppliers of artwork productions
• to ensure an effective working relationships within the Agency Department in order to promote a commitment to well defined and agreed marketing activities, that result in:
a. Execution of marketing campaign in accordance with the timeline and keep all related persons updated and aligned
b. Coordination of PR and sales events planning and execution support that includes the collaboration with PR agency, Ads agency, Journalists….
c. Building and maintaining of marketing database
d. Coordination with Cooperate Communication Manager regarding the PR activities and all kinds of advertising measures (newspaper, media, website etc)

Chức danh Nhân viên kinh doanh
Phòng Phòng Kinh doanh
Báo cáo cho Phụ trách kinh doanh/ Trưởng nhóm
Vai trò của Nhân viên kinh doanh là đạt được doanh thu và hoạt động hàng tháng bằng cách đảm bảo các giao dịch bán nhà thành công. Mỗi một Nhân viên Kinh doanh đều có vai trò và đóng góp quan trọng trong thành công của Phòng kinh doanh, chính vì vậy,mỗi Nhân viên kinh doanh đều được đào tạo chuyên nghiệp và được hưởng những quyền lợi xứng đáng.
Nhiệm vụ chính của Nhân viên kinh doanh là nỗ lực để bán được sản phẩm và đối đa doanh số bán hàng cho những dự án về nhà ở mà công ty được chỉ định làm đại lý.
Nhiệm vụ chính:
- Thu thập thông tin khách hàng và cập nhật vào hệ thống dữ liệu khách hàng
- Tiến hành một phần hoặc toàn bộ quá trình bán hàng
- Duy trì mối quan hệ tốt với khách hàng
- Phát triển mạng lưới kinh doanh
Hiểu biết thị trường:
• Phân tích tình hình thị trường để đảm bảo chiến lược tiếp thị chính xác và giá cả cạnh tranh
• Tìm hiểu và cập nhật tất cả các thông tin liên quan đến thị trường bất động sản (xu hướng, điều kiện, giá cả, nguồn cung và cầu vv) từ tất cả các nguồn và có thể cung cấp thông tin chính xác cho khách hàng hoặc chủ đầu tư khi cần;
• Có hiểu biết về các chính sách pháp lý liên quan đến bất động sản và có thể tư vấn cho khách hàng.
Phát triển kinh doanh:
• Cập nhật và phát triển cơ sở dữ liệu khách hàng thông qua email, gọi điện, trực tiếp làm việc v..v ... để biết được nhu cầu hiện tại và tương lai.
• Có khả năng nhận định cơ hội kinh doanh và báo cáo cho Phụ trách dự án và Trưởng phòng
• Sử dụng Linkedin để kết nối trực tiếp với khách hàng và các đối tác. Cập nhật các thông tin về dự án ít nhất hai lần mỗi tuần.
Quá trình bán hàng:
• Thực hiện một phần hoặc toàn bộ quá trình bán hàng: mời người mua đến nhà dự án / nhà mẫu, giới thiệu dự án và sản phẩm đến người mua, tham gia đàm phán bán hàng và tìm cách đóng giao dịch, chuẩn bị hợp đồng bán hàng và theo dõi việc thanh toán phí
• Chuẩn bị các giấy tờ liên quan đến quá trình bán hàng như: xác nhận lãi suất, thông tin của người mua, hợp đồng, nhận tiền đặt cọc ....
• Đặt mục tiêu doanh số vào đầu năm và cùng với Phụ trách dự án và Trưởng phòng rà soát hàng quý, mỗi năm
Công việc khác:
• Tham dự họp bộ phận hàng tuần để thảo luận và trao đổi thông tin về các sản phẩm đã và đang bán, cơ sở dữ liệu khách hàng, danh sách khách hàng tiềm năng, tiến độ thu nợ ...
• Chuẩn bị và trình bày báo cáo kế hoạch kinh doanh hàng quý và hàng tháng cho Phụ trách dự án và Trưởng phòng.
• Đảm bảo tuân thủ các chính sách và thủ tục của công ty và bộ phận.

Position Overview:
Support the training team to meet the training objectives of the company, develop quality business team.
Responsibilities include, but not limited to:
• Develop sales training materials, soft skills
• Support administration tasks for team: training records, edit training materials.
• Secretaries in meetings with the board of directors, sending information to the department.
• Do the paper works such drafting daily report, filing record, translation etc

Research the commercial, residential, and industrial property markets to identify business development opportunities.
• Research the competitive landscape to identify opportunities and threats.
• Identity key persons in target organizations and make initial contact to understand their property management needs.
• Initiate business development meetings with Savills and client stakeholders.
• Develop financial property management proposals, with input from colleagues, for review with clients.
• Develop or enhance pitch presentations, capability statements, proposals, contracts and other collateral to ensure a professional and effective property management process.
• Follow-up with clients to ensure questions or concerns are dealt with promptly and that contracts are won in the most efficient and competitive manner.