- Responds to tenant needs, ensuring that administrative and building technical staff resolve problems promptly. Ensures that services are provided in compliance with policies, procedures, regulations and contractual obligations and standards.
-Performs periodic regular property inspection. Recommends and/or approves alterations, maintenance and reconditioning as necessary. Contracts for and supervises vendor services as required.
-At owners discretion, markets and leases the property, showing space to prospective tenants. Coordinates tenant move-ins and move-outs, and walks-through spaces with tenants and tenant improvement department.
-Acts as primary contact with property owners to ensure that objectives as being met. Prepares and delivers timely, accurate and complete reports.
-Develops and controls annual budgets for operating and capital expenses. Forecasts management plans and prepares monthly performance, explaining variances.
-Develops business relationships through membership and participations in professional, industry/trade and civic organizations.
- Performs other duties as assigned.
- Đáp ứng nhu cầu của người thuê nhà, đảm bảo nhân viên kỹ thuật,hành chính và xây dựng giải quyết vấn đề kịp thời. Đảm bảo các dịch vụ được cung cấp tuân thủ các chính sách, thủ tục, quy định và nghĩa vụ và tiêu chuẩn theo hợp đồng.
- Thực hiện kiểm tra định kỳ tài sản thường xuyên. Khuyến cáo và / hoặc phê duyệt thay đổi, bảo trì và điều chỉnh lại khi cần thiết. Thực hiện hợp đồng và giám sát các dịch vụ của nhà cung cấp theo yêu cầu.
- Là đầu mối chính với chủ sở hữu tài sản để đảm bảo rằng các công việc được đáp ứng và xử lí kịp thời. Chuẩn bị và cung cấp các báo cáo kịp thời, chính xác và đầy đủ.
- Phát triển và kiểm soát ngân sách hàng năm cho chi phí hoạt động và vốn. Dự báo các kế hoạch quản lý và chuẩn bị hiệu suất hàng tháng, giải thích sự khác biệt.
- Phát triển các mối quan hệ kinh doanh thông qua tư cách thành viên và tham gia vào các tổ chức chuyên nghiệp, công nghiệp / thương mại và dân sự.
- Thực hiện các nhiệm vụ khác theo phân công của cấp trên.
Chia sẻ
Bình luận