Tuyển dụng, tìm việc làm KD bất động sản tại Quảng Trị tháng 02/2023 (2 việc làm)

Bất động sản hiện nay là một trong những lĩnh vực nổi trội nhất trên thị trường kinh doanh. Mặc dù 2 năm trở lại đây, bất động sản có những dấu hiệu ứ đọng do có quá nhiều chung cư, dự án nhà cao tầng mọc lên ở khắp nơi, song vẫn duy trì được độ nóng cao trên thị trường tuyển dụng.

1. Việc làm bất động sản tại Quảng Trị - mỏ vàng thu nhập

1.1. Những điều không tưởng trên thị trường bất động sản báu bở tại Quảng Trị

Bất động sản (BĐS) là lĩnh vực lớn gây dựng tên tuổi cho hàng nghìn doanh nghiệp, công ty ở mức quy mô nhỏ. Một số tên tuổi của các tập đoàn, tổng công ty siêu khủng đi lên từ các doanh nghiệp nhỏ phải kể tới là tập đoàn Vingroup, tập đoàn Mường Thanh, tập đoàn FLC, tập đoàn Bitexco,…

Ta có thể thấy, chiếm vị trí số một trên thị trường BĐS hiện nay chính là Vingroup – cái tên “vàng” rất đỗi quen thuộc với hầu hết mọi người. Tập đoàn Vingroup xuất phát điểm là một chung cư tương đối nhỏ và gây dựng tên tuổi nhờ những dự án BĐS vô cùng hoành tráng như Time City, Royal City, Vinhomes Central Park, Vinhomes Dragon Bay,… Theo thống kê số liệu quý II.2018, lĩnh vực BĐS chiếm tới 73% tổng doanh thu của Vingroup và đang giữ tốc độ tăng trưởng cao lên tới 70% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo đó, tập đoàn này hiện đang có khoảng 50 dự án đang triển khai trong dài hạn với tổng giá trị lên đến 52 nghìn tỷ đồng, phần lớn là dự án BĐS. Và gần 40 nghìn tỷ đồng hiện đang thuộc về nguồn hóa BĐS để bán của Vingroup. Ngoài các dự án lên tới nghìn tỷ, Vingroup hiện nay cũng đang có dự định lấn sân sang phân khúc nhà ở giá rẻ như Happy Town.

Một cái tên khác mới nổi và giữ vị trí không kém phần nổi trội trên thị trường BĐS chính là tập đoàn Mường Thanh. Tập đoàn này xuất phát điểm là khách sạn và nổi tiếng với các chuỗi khách sạn hàng đầu, nhưng nhờ những dự án chung cư, khu đô thị mới Mường Thanh mà tập đoàn này cũng đã giữ vững được một vị thế trên thị trường BĐS hiện nay. Được biết tới là một tên tuổi BĐS chuyên cung ứng nhà ở, chung cư giá bình dân, Mường Thanh đã và đang thu hút rất nhiều những khách hàng có mức thu nhập trung bình – cao. Một số dự án được nhiều người quan tâm tới là khu đô thị mới Xa La Hà Đông, khu nhà CT5 Tân Triều Thanh Trì, Khu nhà ở VP6 Linh Đàm, khu đô thị Thanh Hà,… trong đó KĐT Thanh Hà được vinh danh là “Nhà ở xã hội tốt nhất” với quy mô lên tới 416,7 ha đất và 34 nghìn người đang cư trú tại đó. Với mục tiêu nhắm tới những khách hàng có mức thu nhập trung bình trở lên, tập đoàn Mường Thanh đã tạo dấu ấn trong việc thực hiện các dự án nhà ở thương mại giá rẻ, góp phần khôi phục các dự án” đắp chiếu” nhiều năm và thu về hàng nghìn tỷ đồng.

Trên mảnh đất vĩnh hằng Việt Nam, có rất nhiều dự án BĐS trỗi dậy và giúp đất nước ngày càng hiện đại hơn nếu nhìn từ trên xuống. Vậy, đối với tỉnh Quảng Trị - một tỉnh thành vô cùng nổi tiếng với du lịch và nghỉ dưỡng ven biển, các nhà kinh doanh BĐS đã, đang và sẽ làm những gì để khai thác lợi thế này? Một trong những dự án BĐS gần đây thu hút sự quan tâm của báo đài chính là dự án Khu đô thị sinh thái biển AE Resort – Cửa Tùng do tập đoàn AE được bổ nhiệm và phụ trách. Với tổng số vốn được cấp bao gồm gần 500 tỷ đồng do các nhà lãnh đạo cấp và khoảng 30 nghìn tỷ đồng đến từ cơ hội liên kết kinh doanh và đầu tư trong vùng của các đại gia BĐS khác, Khu đô thị sinh thái biển AE Resort – Cửa Tùng đã chính thức được khởi công xây dựng vào cuối tháng 3/2019. Một khía cạnh khác, tập đoàn FLC – một trong những cái tên danh giá trên thị trường BĐS cũng đang có ý định đầu tư vào mảnh đất Quảng Trị trong năm 2018. Với thị phần chiếm tới hơn 60 dự án BĐS và quần thể du lịch nghỉ dưỡng, FLC đang nhăm nhe tới các dự án vào trăm ha đất tại Quảng Trị để tiếp tục mở rộng quy mô hoạt động kinh doanh BĐS của mình.

Tại tỉnh Quảng Trị hiện nay, đối với các khu nhà ở bình thường, chủ yếu là ngoại thành giá dao động từ 3,5 – 6,5 triệu/m2 tùy các dự án có số vốn đầu tư. Các dự án chung cư, thổ cư cao cấp hơn thường dao động khoảng gần 1 tỷ đồng trở lên. Đối với những dự án nhà ở, chung cư cao cấp lớn từ các tập đoàn có tiếng thì giá dao động khoảng vài chục triệu/m2. Các mức giá đa dạng này sẽ giúp cho khách hàng dễ dàng tiếp cận cũng như mở rộng đối tượng tới cả những người có mức thu nhập trung bình – thấp, giải quyết vấn đề nhà ở cho nhiều hộ gia đình.

1.2. Cơ hội kiếm thu nhập khủng nhờ việc làm bất động sản tại Quảng Trị

Quảng Trị là một trong những mảnh đất được các nhà kinh doanh BĐS hàng đầu nhắm tới bởi lợi thế khai thác đất đai, du lịch vô cùng lớn. Dựa trên số lượng về dự án hiện nay, có thể nói thị trường tuyển dụng liên quan tới BĐS rất sôi động và nhiều cơ hội cho người tìm việc làm tại Quảng Trị trong lĩnh vực này. Có hàng nghìn sinh viên sau khi tốt nghiệp, thậm chí là còn đang đi học thử sức với công việc môi giới BĐS bao gồm chung cư, nhà thổ cư, đất canh tác,… Tuy công việc khá đa dạng, phải mời chào mua bán, tư vấn, tiếp thị, đòi hỏi nhiều kĩ năng mềm, đặc biệt là khả năng giao tiếp và thuyết phục nhưng đổi lại, làm sale BĐS kiếm được hoa hồng khá cao cũng như trau dồi được nhiều kĩ năng cần thiết.

Mức hoa hồng dành cho những người làm môi giới BĐS tại tỉnh Quảng Trị cho các chung cư, thổ cư ngoài lương cơ bản và các khoản phụ cấp khác tương đối cao, dao động từ 2 – 5 % cho kỳ phí đầu tiên. Ví dụ, khi bạn môi giới được một căn nhà 1 tỷ thì đối với mức hoa hồng 5% thì bạn sẽ nhận được 50 triệu. Đặc biệt, hầu hết các căn nhà, chung cư tại Quảng Trị đều trên 1 tỷ đồng, nhất là ở những khu đô thị, nội thành thì không có giá dưới 1 tỷ đồng. Như vậy, những người làm môi giới BĐS (hay còn gọi là làm sales BĐS) thường nhận được mức hoa hồng khoảng 100 triệu trở lên cho mỗi căn nhà.

2. Tiềm năng nào cho việc làm bất động sản tại Quảng Trị phát triển?

2.1. Tiềm năng từ địa lý, hành chính

Quảng Trị là một mảnh đất giàu tài nguyên, đặc biệt là tài nguyên đất và tài nguyên biển được đánh giá rất cao. Với lợi thế nằm ở trung điểm của đất nước Việt Nam, lại là đầu mối giao thông, Quảng Trị đang thu hút rất nhiều nguồn nhân lực cũng như các nhà đầu tư đổ về từ khắp mọi miền Tổ quốc.

Xét về mặt địa lý, Quảng Trị thuộc dải đất miền Trung nối Bắc – Nam với nhau, giáp biển Đông và nhận được rất nhiều món quà từ thiên nhiên ban tặng. Theo thống kê, tổng diện tích đất tại nơi đây lên tới 474.699,11 ha đất, trong đó đất nông nghiệp chiếm 63,62%, còn lại là đất phi nông nghiệp và đất chưa qua sử dụng. Với quy mô rộng lớn này, Quảng Trị đang là mảnh đất vàng được nhiều nhà đầu tư BĐS hướng tới, điển hình là những tập đoàn lớn như FLC, AE,…

Xét về mặt hành chính, Quảng Trị bao gồm 1 thành phố, 1 thị xã với 8 huyện và 141 đơn vị hành chính cấp xã. Trong đó, đơn vị hành chính bao gồm 117 xã, 13 phường và 11 thị trấn. Nhờ đó, các nhà đầu tư có thể xây dựng các dự án lớn nhỏ ở khắp các địa phương, giúp tạo việc làm cho người dân, cải thiện đời sống người dân, đồng thời góp phần xây dựng đất nước ngày càng giàu mạnh.

2.2. Tiềm năng từ mức thu nhập trung bình tại Quảng Trị

Nhờ những dự án BĐS lớn mang tầm vĩ mô với quy mô khoảng vài trăm ha đất trở lên, người dân tại tỉnh Quảng Trị cũng như những người di cư tới đây làm việc môi giới BĐS ngày càng cải thiện mức sống của chính mình thông qua tiềm năng từ các mức thu nhập bình quân trung bình.

Bởi các chung cư, khu đô thị mới, hay thổ cư tại Quảng Trị phần lớn là những dự án bán với giá trên 1 tỷ đồng, những nhà môi giới BĐS có thể kiếm lời vô cùng lớn từ việc bán những căn hộ, căn nhà giá cao cho khách hàng. Mặt khác, tỉnh Quảng Trị lại rất nổi tiếng về du lịch và nghỉ dưỡng, từ đó tạo lợi thế cho những nhà đầu tư BĐS kiếm được hàng nghìn tỷ đồng từ việc kinh doanh các chuỗi nhà nghỉ, khách sạn, resort, chung cư, nhà ở ven biển,…

2.3. Tiềm năng từ dân nhập cư

Đứng trước sự tăng lên về mức thu nhập bình quân trung bình của mỗi hộ gia đình, ta có thể thấy đời sống của các cá nhân được cải thiện rất nhiều. Từ đó, họ hướng tới mục tiêu hoàn thiện các nhu cầu của bản thân như ăn, ở, mặc, trong đó nhu cầu về nhà ở được đặt lên hàng đầu bởi ai cũng muốn có chỗ cư trú ổn định đã, giống như câu nói “tề gia lập nghiệp”. Mặt khác, quá trình di cư hiện nay đang bùng nổ hơn cả khi mà ai cũng mong muốn có công việc với mức thu nhập cao. Do đó, họ tìm tới những nơi có điều kiện cơ sở vật chất tốt, có lợi thế lớn về địa hình và tiềm năng về kinh tế. Quảng Trị là một trong những tỉnh thành đáp ứng được cho người dân di cư.

Những người dân nhập cư vào Quảng Trị với các mức thu nhập trung bình trở lên sẽ có nhu cầu mua nhà ở, chung cư để định cư ổn thỏa. Từ đó, nhu cầu mua nhà ở từ dân nhập cư tăng lên, mang tới một thị trường BĐS sôi động và hoạt động tích cực.

2.4. Tiềm năng từ du lịch ( kích cầu xây khách sạn, resort, … )

Với lợi thế là nguồn tài nguyên biển dồi dào, Quảng Trị được khai thác rất mạnh ở lĩnh vực du lịch biển từ số vốn của các nhà đầu tư BĐS. Một số loại BĐS được đầu tư mạnh mẽ bởi rất nhiều tập đoàn BĐS hàng đầu chủ yếu là BĐS có đầu tư xây dựng như các chuỗi nhà đất, công trình thương mại – dịch vụ, BĐS hạ tầng, BĐS trụ sở làm việc.

Có thể thấy, tỉnh Quảng Trị có rất nhiều tiềm năng từ du lịch, từ đó kích cầu xây khách sạn, resort, nhà nghỉ,… để phục vụ cho khách hàng tới đây du lịch và nghỉ dưỡng. Đây cũng là một trong những lĩnh vực kinh doanh mà các nhà đầu tư BĐS chú trọng tới và tập trung khai thác nhằm mang lại hiệu quả doanh thu cho doanh nghiệp cũng như phục vụ cho nhu cầu giải trí, thư giãn của con người.

Du lịch là một trong cách ngành nghề tiềm năng của tỉnh Quảng Trị. Bạn muốn quảng bá nét đẹp văn hóa, con người Quảng Trị hãy ứng tuyển ngành du lịch tại đây. Tham khảo thêm các cơ hội cho bạn qua thông tin tìm việc làm du lịch tại Quảng Trị cập nhật mới nhất bởi timviec365.vn

3. Công việc của người làm bất động sản tại Quảng Trị như thế nào?

3.1. Với nhân viên kinh doanh bất động sản

3.1.1. Với nhân viên bán chung cư dự án

Những nhân viên kinh doanh BĐS, hay còn được biết tới như những người môi giới BĐS, là những người chủ yếu làm những công việc sau:

• Chăm sóc khách hàng có nhu cầu về mua chung cư dự án đã xây sẵn
• Phân phối sản phẩm BĐS, tiếp thị, giới thiệu và tư vấn cho khách hàng có nhu cầu về mua chung cư dự án đã xây sẵn
• Khảo sát thị trường BĐS để cập nhật các thông tin và kiến thức

Ngoài ra, những nhân viên làm BĐS về lĩnh vực bán chung cư, dự án phải nắm rõ được thiết kế của sản phẩm BĐS đó, am hiểu nhu cầu của khách hàng để có thể chăm sóc họ một cách tốt nhất và hiệu quả nhất.

3.1.2. Với nhân viên bán đất thổ cư

Những nhân viên kinh doanh BĐS chuyên về lĩnh vực bán đất thổ cư là những người chủ yếu làm những công việc sau:

• Khảo sát và tìm thông tin đất thổ cư trên thị trường
• Đăng thông tin trên quảng cáo, rao vặt đất thổ cư, nhà ở bán và cho thuê trên hệ thống mạng internet
• Hỗ trợ định giá sản phẩm
• Thỏa thuận hoa hồng giữa bên mua và bên bán
• Hướng dẫn và chăm sóc khách hàng có nhu cầu mua đất thổ cư để phục vụ cho việc xây nhà hoặc cơ sở kinh doanh.

Tương tự nhân viên bán chung cư, dự án, những nhân viên làm BĐS về lĩnh vực bán đất thổ cư phải nắm rõ được loại hình, đặc điểm đất đai và nhu cầu của khách hàng để giúp họ lựa chọn được mảnh đất tốt nhất, phù hợp với nhu cầu của mình nhất.

3.2. Với chủ bất động sản thổ cư

Đối với các nhà đầu tư BĐS thổ cư, hay còn gọi là chủ BĐS thổ cư, công việc của họ có phần khó khăn và phức tạp hơn nhiều bởi đây là những người nắm rõ thị trường cũng như nhu cầu, thị hiếu của khách hàng nhất để có thể quản lý doanh nghiệp một cách có hiệu quả.

Các công việc của các chủ BĐS thổ cư là:

• Tìm nguồn nhà cần bán để cung ứng cho khách hàng
• Khảo sát căn nhà, đánh giá và chọn lựa
• Trả giá cho căn nhà

3.3. Với thư ký bất động sản

Những người làm về thư ký luôn được biết tới là cánh tay trái của người đứng đầu lãnh đạo, thư ký BĐS cũng vậy. Những công việc của họ chủ yếu thiên về giấy tờ, thủ tục để hỗ trợ cho các hoạt động của chủ BĐS trong việc:

• Tìm nguồn nhà cần bán để cung ứng cho khách hàng
• Khảo sát căn nhà, đánh giá và chọn lựa
• Trả giá cho căn nhà

Ngoài ra, thư ký BĐS sẽ lo liệu về lịch trình các cuộc họp, gặp gỡ đối tác, gặp gỡ khách hàng trực tiếp của chủ BĐS.

3.4. Với trưởng phòng/giám đốc bất động sản

Trưởng phòng/giám đốc BĐS sẽ phụ trách quản lý về sàn giao dịch BĐS, hoạt động kinh doanh và nhân sự cụ thể như sau:

Về doanh nghiệp: Tổ chức, quản lý mọi hoạt động của sàn giao dịch BĐS; Tham gia nghiên cứu thị trường; Xác định vùng, thị trường kinh doanh BĐS; Tổ chức các buổi giới thiệu và tư vấn cho khách hàng;…

Về khách hàng: Tìm kiếm các khách hàng tiềm năng, xây dựng các kế hoạch đáp ứng nhu cầu của họ; chịu trách nhiệm báo cáo và quản lý cao nhất của hoạt động sàn giao dịch BĐS

Về nhân sự: quản lý, triển khai và làm việc với các nhân sự của phòng

3.5. Với bộ phận nhân sự bất động sản

Đây là một bộ phận rất quan trọng đối với BĐS bởi những người làm việc tại bộ phận nhân sự BĐS sẽ chịu trách nhiệm tìm kiếm và thu hút nhân sự đang có nhu cầu tham gia tuyển dụng BĐS đến làm việc. Do đó, họ luôn phải biết cách xây dựng các chiến lược, chương trình để kéo người và giữ chân nhân sự ở lại với doanh nghiệp.

4. Yếu tố phù hợp với việc làm bất động sản tại Quảng Trị

Để trở thành những nhân viên kinh doanh bất động sản tại Quảng Trị, ngoài việc tham khảo các thông tin tuyển nhân viên kinh doanh bất động sản để biết yêu cầu của công việc thì bạn cần đáp ứng đầy đủ các yếu tố phù hợp dưới đây:

- Yếu tố bằng cấp: sinh viên sau khi tốt nghiệp chủ yếu có bằng cấp tại lĩnh vực quản trị kinh doanh. Tuy nhiên, đối với những sinh viên tốt nghiệp ở các ngành liên quan tới kinh tế vẫn có thể có cơ hội trúng tuyển.

- Yếu tố kinh nghiệm: những ứng viên có kinh nghiệm làm về sales, làm về bất động sản càng nhiều thì càng dễ có cơ hội trúng tuyển. Tuy nhiên, đối với những vị trí cao như Giám đốc/Trưởng phòng phải có kinh nghiệm tối thiểu 3-5 năm tùy doanh nghiệp

- Yếu tố về kĩ năng: ứng viên phải có kĩ năng giao tiếp và khả năng thuyết phục tốt, am hiểu về chuyên môn và thị trường

- Yếu tố về thái độ: nhân viên phải luôn tự tin, lạc quan, hòa đồng, thân thiện với khách hàng, đam mê bất động sản và kinh doanh cũng như chịu được áp lực về doanh số tốt.

• Thông tin việc làm bất động sản tại Hồ Chí Minh mới nhất, chất lượng được cập nhật tại timviec365.vn. Xem ngay và ứng tuyển công việc phù hợp nhất!
• Việc làm bất động sản tại Hà Nội mang đến cơ hội việc làm lương cao hấp dẫn dành cho các ứng viên tìm việc.