Việc làm quản lý nhà trọ

Nhiều người cho rằng quản lý nhà trọ, phòng ở cho thuê là công tác dành riêng cho các chủ nhà. Thế nhưng, ngày nay xuất phát từ nhu cầu thuê nhà ngày càng gia tăng và bùng nổ, đã tạo tiền đề cho sự phát triển của hoạt động quản lý. Công tác quản lý nhà trọ đã không dừng lại ở trách nhiệm của người chủ, mà trở thành một loại hình dịch vụ kinh doanh chuyên nghiệp, tạo cơ hội việc làm cho nhiều người. Việc làm Quản lý nhà trọ cụ thể như thế nào? Khám phá ngay trong thông tin được timviec365.vn chia sẻ dưới bài viết nhé!

1. Tại sao việc làm Quản lý nhà trọ phát triển?

Khi có đủ tiềm lực về tài chính, kinh doanh phòng trọ là lựa chọn của rất nhiều người. Nguồn thu nhập từ phòng trọ cho thuê là nguồn thu nhập bền vững và ổn định, thậm chí là rất cao. Thế nhưng, kinh doanh phòng trọ sao cho hiệu quả thì cần đảm bảo công tác quản lý tốt. Đầu tư vào công tác quản lý nhà trọ sẽ hạn chế được những vấn đề phát sinh không mong muốn, tối ưu hiệu quả kinh doanh và lợi nhuận.

Mặc dù mang lại lợi nhuận cao và ổn định, thế nhưng việc kinh doanh nhà trọ trên thực tế còn gặp khá nhiều thách thức. Do đó,  các chủ trọ, công ty đầu tư xây dựng nhà trọ hiện nay cần chủ động tìm hiểu, nắm bắt và giải quyết thông tin một cách hợp lý.

Như chúng ta đã biết, nhà trọ thường là lựa chọn lưu trú lâu dài của các đối tượng sinh viên, người lao động có thu nhập thấp,...Đối tượng thuê phòng trọ thường không cố định mà rất đa dạng. Đa dạng cả về độ tuổi, giới tính, xuất thân, quê quán, văn hóa,... đó cũng chính là lý do nhà trọ luôn là địa điểm lưu trú khá phức tạp. Thế nên công tác quản lý gặp nhiều trở ngại.

Những hoạt động thường xuyên như tổ chức vui chơi, giải trí,... gây nhiều phiền hà, ồn ào, dễ ảnh hưởng đến cuộc sống sinh hoạt của người khác, hoặc thậm chí là tồn tại những hoạt động trái với pháp luật. Chủ trọ chắc chắn sẽ là người đối mặt với nhiều áp lực nhất khi phải đứng ra chịu trách nhiệm và xử lý. Hơn nữa, việc đánh giá và nhìn nhận chất lượng khách hàng ngay từ ban đầu là điều không thể, vô hình chung khiến hoạt động kinh doanh quản lý nhà trọ gặp nhiều khó khăn.

Không phải khách hàng thuê nhà trọ nào của bạn cũng thực sự có trách nhiệm và ý thức, họ có thể bùng tiền trọ, chậm tiền thuê, gây ra nhiều phiền hà không đáng có và nhiều hơn thế nữa. Đó chính là lý do và động lực để dịch vụ Quản lý nhà trọ ra đời. Quản lý nhà trọ hiện nay không gói gọn trách nhiệm ở người chủ trọ, mà nó đã trở thành một dịch vụ ngoài uy tín và đầy chuyên nghiệp. Những người Quản lý nhà trọ là những người có chuyên môn, kinh nghiệm trong công tác quản lý nhà cho thuê, bất động sản cho thuê,...

2. Thông tin tuyển dụng việc làm Quản lý nhà trọ

Không quá lời khi nói rằng Quản lý nhà trọ là một giải pháp an toàn và tuyệt vời cho những chủ trọ chưa có kinh nghiệm quản lý nhà trọ, gặp nhiều khó khăn trong việc quản lý, hoặc những khu trọ có quy mô lớn, nhiều đối tượng khách hàng phức tạp,...

2.1. Quản lý nhà trọ làm nhiệm vụ gì?

Vậy Quản lý nhà trọ làm những nhiệm vụ gì? Nếu đây là một trong những vị trí việc làm đang được bạn quan tâm. Hãy thử xem mô tả việc làm này có phù hợp với bạn không nhé.

Không đơn giản như vẻ ngoài của nó, Quản lý nhà trọ thực tế là một việc làm khá phức tạp. Chính vì thế, Quản lý nhà trọ được xem là giải pháp tối ưu vì những người đảm nhiệm chức danh này đều có nhiều kinh nghiệm, chuyên môn, đảm bảo công tác quản lý chặt chẽ, có giám sát và hiệu quả. Quản lý nhà trọ có thể được mô tả khác nhau tùy vào các nhà tuyển dụng, là các công ty cung cấp dịch vụ này. Thế nhưng về tổng thể, Quản lý nhà trọ thực hiện các nhiệm vụ chi tiết như sau:

- Thứ nhất, quản lý cơ sở vật chất: Người Quản lý nhà trọ cần trực tiếp kiểm tra, trực tiếp xác nhận chính xác tình trạng của mỗi phòng trọ trước khi quyết định cho khách hàng dọn vào ở. Công tác kiểm tra và xác minh cần đảm bảo tình trạng phòng tốt trước khi cho khách vào xem, chẳng hạn như cải thiện những vật dụng, đồ dùng, hay cơ sở vật chất trong phòng đã xuống cấp.

- Thứ hai, soạn thảo và ký kết hợp đồng: Hợp đồng là một trong những thủ tục không nên bỏ qua khi có giao dịch cho thuê phòng trọ. Sự xuất hiện của hợp đồng như là một biện pháp để khiến khách hàng thuê phòng có trách nhiệm hơn, đó cũng là căn cứ có tính pháp lý khi phát sinh những mong muốn không đáng có. Nhiệm vụ soạn thảo và thực hiện ký kết hợp đồng thường được giao cho những Quản lý nhà trọ.

- Thứ ba, quản lý thu chi tổng: Chủ kinh doanh giao cho người Quản lý nhà trọ giám sát và theo dõi tổng lợi nhuận kinh doanh của mỗi tháng. Nhiệm vụ này có thể được thực hiện trực tiếp bằng phương pháp tính thủ công hoặc thông qua các phần mềm quản lý.

- Thứ tư, lập bảng nội quy, quy định của khu nhà trọ: Ngày nay, đa phần các dãy và khu trọ lớn nhỏ đều phải có bảng nội quy, quy định chung. Việc này khiến cho công tác quản lý nhà trọ có hiệu quả hơn. Quản lý nhà trọ là người trực tiếp lên ý tưởng, biên soạn, in ra bảng nội quy cỡ lớn đặt tại khu vực dễ dàng nhìn thấy để khách hàng trong khu trọ có thể tiện theo dõi và chấp hành đúng.

2.2. Tiêu chí tuyển dụng Quản lý nhà trọ

Quản lý nhà trọ là một việc làm khá hấp dẫn ngày nay. Vì trên thực tế, dù là vị trí thuộc lĩnh vực quản lý điều hành, thế nhưng các Quản lý nhà trọ không cần sở hữu quá nhiều chuyên môn về học thuật. Mà về cơ bản công việc có hiệu quả hay không là nhờ vào kỹ năng, nghiệp vụ và kinh nghiệm. Một số tiêu chí tuyển dụng Quản lý nhà trọ cụ thể như sau:

- Thứ nhất, Quản lý nhà trọ cần là người trung thực, chăm chỉ và siêng năng.

- Thứ hai, Quản lý nhà trọ cần có kinh nghiệm tối thiểu 1 - 2 năm trong hoạt động quản lý, ưu tiên quản lý bất động sản.

- Thứ ba, Quản lý nhà trọ cần có các kỹ năng như: Giao tiếp, thương lượng, ứng xử, đàm phán, giải quyết vấn đề, phát hiện và xử lý, đưa ra quyết định và giải pháp,...

- Thứ tư, Quản lý nhà trọ cần nhạy bén trong kinh doanh, đảm bảo vệ sinh, cơ sở hạ tầng, vật chất và toàn bộ tài sản thuộc về phòng trọ.

2.3. Lương và quyền lợi của Quản lý nhà trọ

Do Quản lý nhà trọ là một việc làm mới xuất hiện trong thời gian trở lại đây. Chúng thực sự chưa được phổ biến và được nhiều người biết đến. Hơn nữa, Quản lý nhà trọ cũng không có yêu cầu quá cao, tỷ lệ cạnh tranh khi ứng tuyển thấp và một số lý do khách quan khác, nên thu nhập nhìn chung không thực sự bứt phá.

Theo tìm hiểu của timviec365.vn, Quản lý nhà trọ trung bình có lương cứng từ 5 - 7 triệu, chưa tính các khoản thu khác như thưởng, phụ cấp, trợ cấp, hoa hồng kinh doanh,...

3. Hướng dẫn tìm việc làm Quản lý nhà trọ

Bạn có thể tìm kiếm thông tin tuyển dụng Quản lý nhà trọ ở khá nhiều kênh hiện nay. Chẳng hạn như mạng xã hội, các diễn đàn việc làm trên internet, hỏi bạn bè, người thân, các mối quan hệ thân quen,... Các trang tuyển dụng cũng là địa điểm lý tưởng cung cấp thông tin tuyển dụng vị trí này. Timviec365.vn là một trong số đó, ứng viên chỉ cần truy cập vào trang chủ, sau đó nhấp vào thanh tìm kiếm. Tìm kiếm với từ khóa “Quản lý nhà trọ”, hệ thống sẽ cập nhật tin tức tuyển dụng mới và sớm nhất.

Chúc các bạn sớm thành công với việc làm Quản lý nhà trọ!