Công Ty Cổ Phần Quản Lý Tòa Nhà Pms

3. Địa điểm làm việc: Các dự án chung cư của công ty ở quận 1, quận 7 thành phố Hồ Chí Minh.
4. Thời gian làm việc: từ 7h đến 17h (nghỉ trưa từ 10h30h đến 13h30).
Nghỉ ca: 03ngày/tháng (2 ngày nghỉ tuần + 1 ngày phép năm).
5. Mức lương: từ 5.171.400 VNĐ/tháng, đóng BHXH theo quy định.
6. Mô tả công việc
- Lau sàn, cửa kiếng, các trang thiết bị tầng và trệt (thang máy, thang bộ, tay vịn cầu thang bộ, sảnh trệt và sảnh tầng…).
- Quét lau hồ bơi, tầng hầm, sân thượng.
- Quét rác, lau hành lang các sảnh ngoài, sảnh trong (nhân viên vòng trong/ngoài).
- Vệ sinh và xịt thơm khu vệ sinh chung, toilet, họng rác.
- Thực hiện các công việc khác theo sự chỉ đạo của Tổ trưởng vệ sinh và Trưởng ban quản lý.

1. Địa điểm, thời gian làm việc
- Địa điểm làm việc: Các dự án chung cư của công ty tại quận 1, quận 7 Tp. Hồ Chí Minh
- Thời gian làm việc: hành chính 8:00-12:00, 13:00-17:00. Nghỉ 1 tuần 1 ngày.
2. Mô tả chi tiết công việc
- Thiết lập hệ thống quản lý tòa nhà theo ngân sách hàng năm, thiết lập các quy trình vận hành tòa nhà, sơ đồ tổ chức cùng với mô tả công việc của nhân viên quản lý vận hành.
- Giám sát công việc thực hiện hàng ngày của các tổ chuyên môn (bảo trì, vệ sinh, hồ bơi, -cây xanh, bảo vệ và đơn vị giữ xe).
- Giám sát nhân viên kỹ thuật checklist hàng ngày, phối hợp bộ phận kỹ thuật xử lý kịp thời các hư hỏng, sự cố phát sinh trong ngày tại các khu vực công cộng.
- Quản lý khách hàng tòa nhà: hợp đồng, công nợ, vấn đề phát sinh, khiếu nại, tranh chấp….
- Giám sát hoạt động của các nhà cung cấp, nhà thầu đang trong thời gian thi công và làm việc tại Khu căn hộ.
- Giám sát việc chi tiêu ngân sách của BQL (nếu có) đảm bảo tính đúng, tính đủ, tránh mọi trường hợp thất thoát, lãng phí tài sản của công ty.
- Tham gia họp giao ban BQT và tiếp cư dân định kỳ hàng tháng cùng BQT.
- Thay mặt Chủ đầu tư làm việc với cơ quan chính quyền địa phương.
- Lập kế hoạch và phối hợp các phòng ban liên quan thực hiện công tác đào tạo, nâng cao chuyên môn nghiệp vụ cho nhân sự.
- Tổ chức bảo quản, lưu trữ, bảo mật các số liệu và các tài liệu theo quy định của công ty.
- Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của cấp quản lý trực tiếp.

1. Chức danh công việc: Trưởng nhóm Hành chính nhân sự
2. Công việc:
Về mảng nhân sự:
- Tuyển dụng nhân sự theo kế hoạch, nhu cầu của các bộ phận/công ty.
- Thực hiện các công tác trước, trong, sau khi phỏng vấn và đánh giá sau thử việc và các thủ tục ký HĐTV, HĐLĐ, thủ tục nghỉ việc…
- Quản lý hồ sơ người lao động: Lý lịch nhân sự, danh sách nhân viên, chấm công, theo dõi phép, BHXH…
- Đề xuất các phương án thưởng lễ Tết, trợ cấp, teambuilding cho người lao động.
- Lập các quyết định điều động, bổ nhiệm, miễn nhiệm… theo yêu cầu của BGĐ và các thủ tục liên quan.
- Phối hợp với các bộ phận phòng ban xây dựng quy trình, hướng dẫn, bảng biểu, biểu mẫu.
- Thực hiện các báo cáo định kỳ cho BGĐ, cơ quan nhà nước: báo cáo hoạt động, khai trình lao động, báo cáo tai nạn lao động…
- Phối hợp cùng các dự án, phòng ban điều động nhân sự.
- Đề xuất khen thưởng, xử phạt
Về mảng hành chính
- Quản lý các hợp đồng, công văn đến, công văn đi
- Đề xuất mua, quản lý, cấp phát tài sản, đồng phục, công cụ dụng cụ, văn phòng phẩm…
- Đề xuất thanh toán các chi phí hành chính cố định và phát sinh.
- Theo dõi các hoạt động Bảo hiểm trách nhiệm công cộng, tai nạn cá nhân, bảo hiểm cháy nổ…
- Tham gia tổ chức/hỗ trợ các sự kiện tại dự án: trung thu, noel, lễ tết…
- Hỗ trợ bộ phận khác khi có yêu cầu và Các công việc khác theo sự chỉ đạo của Quản lý Công ty (nếu có)
Và các công việc khác theo sự chỉ đạo của BGĐ.
3. Địa điểm làm việc: Tòa nhà Galaxy 9, số 9 Nguyễn Khoái, P1, Q4 và các dự án khác thuộc công ty quản lý.

• Yêu cầu:
- Nam độ tuổi từ 20-45
- Tốt nghiệp Trung cấp trờ lên
- Chấp nhận sinh viên mới ra trường
- Có kiến thức về hệ thống điện, nước, pccc vận hành tòa nhà chung cư
- Nhanh nhẹn, trung thực tự giác trong công việc
• Quyền lợi:
- Lương thưởng theo quy định, xét tăng lương hằng năm, lương tháng 13, thưởng lễ, tết…ngoài ra còn có thêm thu nhập khác
- Tổng thu nhập từ 9-10tr (bao gồm lương cơ bản + các khoản thu nhập khác)
- Môi trường làm việc thoải mái, đồng nghiệp thân thiện….
- Hưởng chế độ BHXH, BHYT, BHTN..theo quy định của bộ luật lao động
- Tham gia khóa đào tạo nâng cao kỹ năng
- Du lịch, teambuilding hàng năm
• Địa điểm làm việc: Quận 1, Quận 7 tp. Hồ Chí Minh

- Kiểm tra, kiểm soát hệ thống trang thiết bị kỹ thuật của tòa nhà: Điện, nước, điều hòa, PCCC, camera, thang máy… đảm bảo hệ thống hoạt động bình thường, an toàn và hiệu quả.
- Phối hợp lập kế hoạch bảo trì bảo dưỡng hệ thống máy móc thiết bị, trực tiếp triển khai theo kế hoạch được lập .
- Sửa chữa, xử lý các sự cố kỹ thuật trong tòa nhà.
- Giám sát mọi hoạt động của nhà thầu, khách hàng trong việc lắp đặt, bảo trì bảo dưỡng, sửa chữa hệ thống thiết bị trong tòa nhà, đảm bảo không làm ảnh hưởng đến kết cấu và hệ thống thiết bị chung của tòa nhà .
- quản lý nhân viên, phân ca trực ca, sẵn sàng xử lý mọi sự cố khi cần .
- Thực hiện các công việc khác theo chỉ đạo của cấp quản lý .
- Thời gian làm việc t2-t7 từ 8h-12h 13h-17h

- Xây dựng hệ thống quy trình trong công tác quản lý vận hành tòa nhà, các biểu mẫu, nội quy, quy định có liên quan từng dịch vụ. Tham mưu đề xuất phương án quản lý vận hành KCH để hiệu quả nhất;
Giám sát công việc thực hiện hàng ngày của các tổ chuyên môn (bảo trì, vệ sinh, hồ bơi, -cây xanh, bảo vệ và đơn vị giữ xe);
- Giám sát nhân viên kỹ thuật checklist hàng ngày, phối hợp bộ phận kỹ thuật xử lý kịp thời các hư hỏng, sự cố phát sinh trong ngày tại các khu vực công cộng.
- Chịu trách nhiệm điều phối công việc của các bộ phận tại KCH và thay mặt Chủ đầu tư giải quyết các vấn đề phát sinh, khiếu nại, tranh chấp… của khách hàng liên quan đến công tác quản lý vận hành trong phạm vi được giao.
- Giám sát công tác thu phí dịch vụ chung cư và khách thuê thương mại thanh toán đầy đủ và đúng thời gian qui định.
- Giám sát hoạt động của các nhà cung cấp, nhà thầu đang trong thời gian thi công và làm việc tại Khu căn hộ;
- Giám sát việc chi tiêu ngân sách của BQL (nếu có) đảm bảo tính đúng, tính đủ, tránh mọi trường hợp thất thoát, lãng phí tài sản của công ty;
- Phối hợp với Ban quản trị, cấp quản lý trực tiếp và các bộ phận chuyên môn trong việc cung cấp thông tin và giải đáp thắc mắc của khách hàng; Chủ trì giải đáp và phản hồi thông tin các dịch vụ tại chung cư thông qua diễn đàn.
- Tham gia họp giao ban BQT và tiếp cư dân định kỳ hàng tháng cùng BQT;
- Lập kế hoạch và phối hợp các phòng ban liên quan thực hiện công tác đào tạo - nâng cao chuyên môn nghiệp vụ đối với nhân sự các bộ phận tại KCH do mình quản lý trực tiếp;
- Tổ chức bảo quản, lưu trữ, bảo mật các số liệu và các tài liệu theo quy định của công ty;
- Thực hiện các công việc khác theo yêu cầu của cấp quản lý trực tiếp.

- Chào đón, chỉ dẫn các thông tin cần thiết cho khách bơi.
- Đảm bảo an toàn cho khách tại hồ bơi
- Phát hiện và xử lý kịp thời các tình huống có nguy cơ nguy hiểm tiềm ẩn, đảm bảo khu vực hồ bơi không có mối nguy hại nào ảnh hưởng đến khách bơi.
- Nhắc nhở khách tuân thủ các quy định về an toàn bơi.
- Thực hiện công tác cứu hộ, các nghiệp vụ sơ cứu nạn nhân khi cần thiết.
- Tư vấn khách hàng sử dụng các dịch vụ tại hồ bơi
- Quản lý các vật dụng tại hồ bơi
- Chịu trách nhiệm vệ sinh, bảo quản các vật dụng liên quan ...

1. Chức danh: Nhân viên Sales phát triển dự án
2. Địa điểm, thời gian làm việc
- Địa điểm làm việc: thành phố Hồ Chí Minh
- Thời gian làm việc: hành chính 8:00-12:00, 13:00-17:00. Nghỉ 1 tuần 1 ngày.
3. Mô tả công việc
- Tìm kiếm khách hàng, chuẩn bị hồ sơ thầu, tham gia đấu thầu ký kết hợp đồng.
Thực hiện công tác tiếp nhận và xử lý thông tin, yêu cầu của khách hàng.
- Theo dõi các cơ hội kinh doanh, tìm kiếm và tiếp cận khách hàng mới, giới thiệu sản phẩm tới họ.

- Thực hiện công tác ghi chép sổ sách, báo cáo tình hình an ninh cho cấp quản lý
- Điều phối, quản lý nhân viên bảo vệ trong ca trực
- Tuần tra, kiểm soát đảm bảo an ninh trật tự, an toàn PCCC và mỹ quan đô thị trong khu vực toà nhà
- Thực hiện các công việc khác theo sự chỉ đạo của Trưởng ban Quản lý và Ban Giám đốc

- Triển khai và thực hiện kế hoạch tuyển dụng nhân sự theo nhu cầu tuyển dụng của Công ty.
- Hướng dẫn - thúc đẩy các tiến trình công việc cho các chuyên viên nhân sự.
- Cập nhật liên tục/ triển khai cho các nhân sự cấp dưới nắm bắt các thông tin thay đổi từ sơ đồ tổ chức, sơ đồ chức danh để đưa vào công việc có liên quan.
- Quản lý team Nhân Sự Tuyển Dụng, đảm bảo các thành viên trong team thực hiện tốt các công việc.
- Tổng hợp và phân tích các yêu cầu tuyển dụng từ các phòng ban/ bộ phận phù hợp với định biên NS từ đó xây dựng chiến lược tuyển dụng và bổ dụng hợp lý.
- Đào tạo, hướng dẫn cho nhân viên các kỹ năng, nghiệp vụ về Nhân Sự và Tuyển Dụng.
- Tìm kiếm và đề xuất các trang các nguồn tuyển dụng nhân sự hiệu quả.
- Kết hợp phỏng vấn/ triển khai quy trình phỏng vấn online và offline để tuyển chọn ứng viên và đảm bảo tuân thủ các bước của quy trình tuyển dụng.
- Báo cáo định kỳ về hoạt động của tuyển dụng, phát triển nhân tài, đào tạo, văn hóa, hành chính hậu cần & các báo cáo liên quan quản trị.
- Giữ mối quan hệ với các đối tác tuyển dụng.