Bản vẽ thi công là gì? Tìm hiểu về quy trình thẩm tra bản vẽ thi công

1. Những gì bạn cần biết về bản vẽ thi công

1.1. Hiểu đúng về bản vẽ thi công

Bản vẽ thi công là tài liệu thiết yếu được sử dụng trong toàn bộ các khâu của một dự án xây dựng. Không chỉ chủ đầu tư cần có bản vẽ thi công để mời thầu hay giám sát quá trình thi công; các nhà thầu cũng cần bản vẽ thi công để đánh giá sơ bộ về dự án đầu tư sau đó mới quyết định tham gia đấu thầu.

Cùng tìm hiểu chi tiết hơn về bản vẽ thi công ngay sau đây nhé!

1.1.1. Bản vẽ thi công là gì?

Bản vẽ thi công là một loại bản vẽ kỹ thuật được sử dụng rất nhiều trong các công trình xây dựng. Loại tài liệu này là kết quả của quá trình lên ý tưởng và thiết kế của người kỹ sư. Bản vẽ thi công cần được thiết kế sao cho đáp ứng được thời gian thi công dự kiến, vốn đầu tư dự kiến và mục đích sử dụng của công trình.

Trong bản vẽ thi công bao gồm thông tin về vị trí, kết cấu, kích thước và vật liệu của các phần tử trong một công trình xây dựng. Kế toán và người chịu trách nhiệm thu mua nguyên vật liệu sẽ dựa trên dự toán và bóc tách khối lượng trong bản vẽ thi công để lập kế hoạch thu mua nguyên vật liệu và dự trù chi phí cho dự án xây dựng.

Người giám sát thi công cũng dựa trên bản vẽ thi công để giám sát chặt chẽ tiến độ xây dựng và kiểm tra đánh giá chất lượng công trình xây dựng định kỳ.

1.1.2. Lập bản vẽ thi công và bản vẽ hoàn công

Bản vẽ thi công sẽ được nhà thầu hoàn thành và công bố khi mời thầu. Trong trường hợp đấu thầu liên danh thì từng thành viên trong liên danh đó phải chịu trách nhiệm hoàn thành và công bố bản vẽ thi công phần công trình mà mình chịu trách nhiệm.

Bản vẽ thi công được lập theo quy trình như sau:

- Lập hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công.

- Lập dự toán thiết kế bản vẽ thi công.

- Hoàn thiện bản vẽ thi công chi tiết.

Bản vẽ hoàn công là bản vẽ được thực hiện sau khi công trình xây dựng đã được hoàn thành dựa trên bản vẽ thi công. Khi lập bản vẽ thi công, người kỹ sư xây dựng cần tính toán và cho phép một vai sai số nhất định có thể chấp nhận được trong quá trình thi công thực tế.

Sau khi công trình được hoàn thành, nếu các thông số đo được trùng khớp hoặc nằm trong khoảng sai số cho phép trong bản vẽ thi công thì bản vẽ thi công đó sẽ được photocopy lại và các bên liên quan sẽ đóng dấu kèm với ký xác nhận trên bản vẽ. Khi ấy, tài liệu đó sẽ trở thành bản vẽ hoàn công.

Nhà thầu cũng có thể vẽ lại một bản vẽ hoàn công mới và trình bày theo đúng quy định của Bộ Xây dựng.

1.2. Thao tác thẩm tra bản vẽ thi công

Bản vẽ thi công thường được các kỹ sư giỏi hoàn thành. Tuy nhiên, đây là tài liệu cốt lõi, có sức ảnh hưởng tới sự thành công hay thất bại của cả dự án xây dựng, vì vậy mà trước khi đem ra áp dụng thì bản vẽ thi công sẽ được thẩm tra rất kỹ càng thông qua sự trợ giúp của phần mềm quản lý dự án đầu tư xây dựng, chẳng hạn như phần mêm quản lý đầu tư xây dựng 365.

Thao tác thẩm tra bản vẽ thi công là bắt buộc, vừa giúp đảm bảo chất lượng công trình, vừa giúp các nhà đầu tư có thể đưa ra quyết định đầu tư đúng đắn. Những sai sót nếu còn sót lại đều sẽ được loại bỏ để đảm bảo đồ án thiết kế sẽ được hoàn thành với chất lượng tốt nhất.

Bên cạnh đó, bản vẽ thi công sau khi được thẩm định hoàn tất thì chủ đầu tư sẽ phê duyệt và dự án xây dựng sẽ được khởi động. Vì vậy nên công tác thẩm tra bản vẽ sẽ giúp loại bỏ sai sót hay điều chỉnh lại những thông số kỹ thuật và bóc tách khối lượng, giúp tối ưu hóa quy trình thu mua nguyên vật liệu, từ đó tiết kiệm được rất nhiều kinh phí cho chủ đầu tư.

Hơn nữa, thao tác thẩm tra bản vẽ thi công sẽ được thực hiện bởi những kỹ sư có chuyên môn cao, điều này làm tăng thêm uy tín cho chủ đầu tư và tăng thêm mức độ tin cậy cho dự án xây dựng.

Xem thêm: Khảo sát xây dựng là gì?

2. Nội dung thẩm tra bản vẽ thi công

Việc kiểm tra bản vẽ thi công chủ yếu để chắc chắn rằng mọi chi tiết đều khớp với bản vẽ thiết kế kỹ thuật và thiết kế cơ sở của công trình xây dựng. Những nội dung thẩm tra bản vẽ thi công bao gồm:

- Kiểm tra các giải pháp giám sát công trình và giám sát xây dựng về khía cạnh tiêu chuẩn kỹ thuật, thiết bị, công nghệ và những khí cạnh ngoài kỹ thuật như tác động tới môi trường và an toàn lao động…

- Kiểm tra tính ổn định trong thiết kế và kết cấu của công trình xây dựng, cũng như mức độ an toàn cho người sử dụng.

- Đánh giá kiểm tra năng lực của người lập bản vẽ thi công, đánh giá chất lượng của thiết kế dựa trên mục tiêu cuối cùng là đảm bảo đầy đủ các hạng mục theo ý tưởng thiết kế ban đầu và mục đích sử dụng công trình.

Sau khi công tác thẩm tra bản vẽ thi công được hoàn thành, người chịu trách nhiệm sẽ tiến hành giải trình bảo vệ thiết kế trước các cấp thẩm quyền để được phê duyệt.

Qua những thông tin được tổng hợp trong bài viết trên đây, chắc hẳn bạn đã hiểu được bản vẽ thi công là gì, cũng như tầm quan trọng của bản vẽ thi công và công tác thẩm tra bản vẽ thi công. Bản vẽ thi công sẽ được thẩm tra rất kỹ lưỡng sau đó mới được phê duyệt để đảm bảo uy tín cho chủ đầu tư và hiệu quả của dự án công trình xây dựng.