Lý do khiến Singapore thu hút vốn đầu tư của giới nhà giàu Châu Á

1. Lý do khiến Singapore thu hút vốn đầu tư của giới nhà giàu Châu Á

Khái niệm văn phòng gia đình đã có từ lâu ở thị trường Châu Âu được các gia đình giàu có thành lập nhằm quản lý tài sản suốt một thập kỷ. Nhưng tại Châu Á mô hình còn khá mới mẻ vì các gia đình thường chỉ duy trì tài sản qua vài thế hệ.

Theo như thông tin của báo South China Morning Post đưa tin từ năm 2017 - 2019, quy mô kinh doanh theo hình thức văn phòng gia đình tại Singapore tăng tới 500%. Thông thường giới nhà giàu sẽ tạo văn phòng nhằm giữ gìn tài sản gia đình. Bên cạnh đó mô hình văn phòng này còn được thành lập bởi các triệu phú hay tỷ phú nước ngoài muốn đầu tư tại Singapore bởi họ thấy tiềm năng tài chính với nhiều ưu đãi thuế cũng như đảo quốc sư tử được đánh giá là môi trường an toàn và có hệ thống giáo dục tiên tiến.

Trong khu vực Châu Á, Singapore là trung tâm tài chính nên dựa vào điều này đảo quốc sư tử đã đưa ra nhiều ưu đãi thuế nhằm thu hút vốn đầu từ từ các văn phòng gia đình. Trong đạo luật thuế thu nhập tại Singapore đã được quy định miễn thuế cho một số loại thu nhập nhất định cho các hình thức đầu tư gia đình.

Theo như ước tính của Bộ trưởng phụ trách cơ quan tiền tệ Singapore ông Tharman Shanmugaratnam hiện nay có 200 văn phòng gia đình đặt trụ sở chính tại đây với khối tài sản lên tới 20 tỷ USD. Ngoài ra mô hình văn phòng gia đình còn được Hong Kong săn đón và được cấp giấy phép thành lập đầu tiên vào hồi tháng 9 năm 2020 và chỉ trong vòng 2 tháng đã có tới 50 văn phòng đăng ký giấy phép.

Ông Lee Woon Shiu - Giám đốc ngân hàng tư nhân DBS cho biết các văn phòng gia đình luôn tìm kiếm những cơ hội đầu tư tại ASEAN trong đa lĩnh vực thậm chí liên doanh với các doanh nghiệp địa phương nên chính điều này đã tạo nên điểm thu hút cho đảo quốc sư tử trở thành trung tâm tài chính trong khu vực Châu Á.

Tài sản của thị trường Châu Á ngoại trừ Nhật Bản đang có xu hướng tăng mạnh từ 5,1 - 7,4%/năm chỉ trong vòng 5 năm tới thậm chí theo tình hình này sẽ vượt mặt các nước Tây Âu trở thành khu vực giàu thứ 2 trên thế giới dựa trên báo cáo của Boston Consulting Group.

Giới nhà giàu châu Á cụ thể là Trung Quốc có tới 95% là tỷ phú tự thân với khối tài sản được giữ gìn và duy trì trong nhiều thập kỷ qua dựa vào báo cáo của DBS và Economist Intelligence Unit công bố. Mô hình kinh doanh văn phòng ở Singapore và Hong Kong đều có những ưu đãi về mức thuế, các công ty sẽ được thành lập dựa trên hình thức công ty hợp danh hữu hạn.

Việc kinh doanh theo mô hình văn phòng gia đình giúp Singapore củng cố vị thế trung tâm đầu tư và trở thành khu vực có nhiều lĩnh vực đa dạng để khai thác giữ vững an toàn về mặt tài chính.

Để kể đến một số văn phòng gia đình nổi tiếng tại Singapore thì không thể nào bỏ qua cặp vợ chồng tỷ phú tạo dựng nên thương hiệu lẩu Haidilao đình đám được ưa chuộng tại Châu Á hiện nay của Zhang Young và Shu Ping, ngoài ra còn có tập đoàn Dyson cũng được thành lập dựa trên mô hình này của ông trùm máy hút bụi James Dyson. Bên cạnh đó còn rất nhiều văn phòng gia đình đặt trụ sở tại cả Singapore và Hong Kong nhưng đều kín tiếng và giữ danh tiếng ít khi tiết lộ trên giới truyền thông.

2. Lĩnh vực đầu tư được giới nhà giàu Châu Á quan tâm tại Singapore

 Trong các lĩnh vực đầu tư tài chính tiềm năng tại Singapore thì không thể nào bỏ qua bất động sản tại đảo quốc sư tử này. Đây cũng chính là lý do tại sao nhiều nhà đầu tư tranh nhau thâu tóm các công trình bất động sản lớn tại đây. Lĩnh vực bất động sản tại Singapore thu hút rất nhiều người nước ngoài, ngay cả trong tình hình khó khăn ảnh hưởng nền kinh tế toàn cầu do Covid 19 mà thị trường này vẫn có thể khởi sắc.

Chính quyền của đảo quốc sư tử đã có những biện pháp kiểm soát tình hình đại dịch Covide 19 khá tốt, nhờ vào điều này đã thu hút sự chú ý của giới siêu giàu Châu Á, họ đã chuyển sang đầu tư mạnh mẽ hơn trong lĩnh vực bất động sản tạo nên luồng gió mới cho thị trường nhà phân khúc hạng sang tại Singapore.

Sự kiện nổi bật trong sàn giao dịch bất động sản tại Singapore phải kể đến một người dân Trung Quốc đến từ Phúc kiến đã mua căn nhà bằng gỗ hướng ra biển trong khu dân cư đắt giá bậc nhất đảo quốc sư tử Sentosa Cove với giá 39 triệu USD Sing (tương đương 29,2 triệu USD Mỹ). Ngoài ra, các căn hộ thuộc phân khúc hạng sang tại South Beach với tổng diện tích lên tới 5000 m2 cũng bị thâu tóm bởi một người Trung Quốc. Cuối cùng phải nhắc tới gia tộc Tsai người Đài Loan đã tậu tới 20 căn hộ trong khu phố đắt đỏ của Singapore với tổng giá trị lên đến 293 triệu USD Sing.

Phải nói rằng chỉ qua 3 sự kiện nổi bật này ta cũng có thể thấy được, thị trường bất động sản tại Singapore thu hút giới nhà giàu Châu Á chi mạnh tay đầu tư như một thỏi nam châm. Dù việc họ giao dịch bất động sản với mục đích thương mại hoặc quản lý tài sản thì đó cũng là kênh đầu tư đúng đắn mà nhiều triệu phú, tỷ phú đang hướng tới.

3. Điểm sáng của trung tâm tài chính Singapore

Mô hình kinh doanh của giới nhà giàu Châu Á hiện nay hoàn toàn có thể duy trì thậm chí là phát triển dù kinh tế toàn cầu đang đi xuống. Hiện nay, văn phòng gia đình được chia thành 2 hình thức chính đó là văn phòng một gia đình gồm có những luật sư, chuyên gia tài chính và cố vấn thuế riêng cho một công ty và văn phòng đa gia đình cũng có các vị trí trên nhưng làm việc hỗ trợ cho nhiều gia đình.

Việc giới nhà giàu Châu Á tập trung vào kinh doanh văn phòng gia đình nhắm quản lý tài sản là điều tốt đối với thị trường tài chính nói chung và Singapore nói riêng. Theo nhận định của ông Goh từ Kamet Capital thì đây chính là điểm sáng của lĩnh vực tài chính trong thời điểm khó khăn như hiện nay. Bất chấp thị trường lao đao vì hậu quả từ đại dịch Covid 19, giới nhà giàu vẫn đầu từ mạnh tay.

Nhờ vào các văn phòng gia đình mà tạo nhiều cơ hội việc làm cho vài trăm người làm việc tiếp và gián tiếp nhằm giải quyết các vấn đề hoạt động, kế hoạch tài sản,... bởi các chuyên gia đầu tư, văn phòng pháp lý.

Mô hình văn phòng đa gia đình là tập hợp các gia đình có khối tài sản từ khoảng 50 - 100 triệu USD, đây là cách thành lập công ty gia đình Raffles của ông Jaydee Lin. Ông cho rằng các gia đình không nên có tài sản quá lớn như vậy họ sẽ tách ra làm riêng và chiến lược của ông đã thành công nên hiện nay Văn phòng gia đình Raffles đang quản lý tài sản của 6 gia đình khắp Hong Kong và Singapore.

Lĩnh vực kinh doanh của văn phòng gia đình rất đa dạng không chỉ dừng lại ở việc đầu tư mà còn hướng đến nhiều sản phẩm, dịch vụ hỗ trợ khách hàng như cung cấp quản lý, tài xế, trợ lý thậm chí còn giúp lập kế hoạch thừa kế cho các gia đình có nhu cầu. Sự phát triển của văn phòng gia đình được ước tính số tài sản chuyển dịch giữa các thế hệ trong vòng 10 - 15 năm tới lên đến 2000 tỷ USD.

Mục tiêu của giới nhà giàu Châu Á ngoài việc quản lý tài sản còn phải giữ gìn và duy trì đề truyền lại cho thế hệ sau mà hạn chế tối thiểu những tranh chấp không đáng có gây chia rẽ nội bộ. Để giữ được tài sản và tạo lợi nhuận thì đa số các gia đình sẽ đầu tư vào những lĩnh vực ít rủi ro như quỹ, trái phiếu hay cổ phiếu hoặc tham gia các hoạt động liên quan đến xã hội, sức khỏe, môi trường và quản lý doanh nghiệp. Tuy nhiên, vẫn có những văn phòng gia đình mong muốn thu được nhiều lợi nhuận hơn khi đầu tư vào lĩnh vực công nghệ hay hàng tiêu dùng dù mạo hiểm và nhiều rủi ro nhưng nếu thành công sẽ rất bội thu.

Mặc dù trên thực tế thì mô hình văn phòng gia đình chưa thực sự phổ biến ở thị trường Châu Á, chủ yếu tập trung xây dựng ở Singapore và Hong Kong tạo nên lợi thế phát triển cho các công ty có trụ sở tại đây.

Qua là những thông tin vừa đề cập bên trên thì chắc hẳn các bạn cũng đã hiểu được lý do tại sao giới nhà giàu lại chọn Singapore đều đầu tư rót vốn. Đây là một quốc gia đầy tiềm năng kinh tế đồng thời là mảnh đất màu mỡ để các nhà đầu tư có thể chọn lựa khai thác.