Hợp đồng thuê thiết bị ngành xây dựng và những điều bạn cần biết

1. Những điều bạn cần biết về Hợp đồng thuê thiết bị

1.1. Khái quát về Hợp đồng thuê thiết bị

Bố cục của Hợp đồng thuê thiết bị trong ngành xây dựng không có nhiều điểm khác biệt so với mẫu hợp đồng tương tự trong các ngành khác. Hợp đồng thuê thiết bị được ký kết giữa hai hay nhiều bên.

Hợp đồng thuê thiết bị hợp lệ và được công nhận về tính pháp lý phải có chứa đầy đủ thông tin về các bên tham gia ký kết, quyền lợi và nghĩa vụ của từng bên và các điều khoản quy định rõ ràng cùng với phụ lục kèm theo nếu cần thiết. Mọi chi tiết trong hợp đồng cần phải có sự thống nhất giữa hai bên sau đó mới được ký kết. Sau khi được ký hợp đồng sẽ có hiệu lực bắt đầu từ ngày tháng quy định trong hợp đồng.

1.2. Điều kiện của Hợp đồng thuê thiết bị

Do vậy, các quy định và tiêu chuẩn pháp lý liên quan đến nội dung của hợp đồng thuê thiết bị cũng đã được chính phủ ban hành. Cụ thể hơn, để được công nhận là có tính chất pháp lý thì Hợp đồng thuê thiết bị ngành xây dựng cần phải thỏa mãn được những điều kiện sau đây.

1.2.1. Điều kiện về loại thiết bị cho thuê mượn

Hợp đồng thuê thiết bị chỉ được công nhận trong trường hợp chủng loại, mẫu mã máy móc, thiết bị được ghi trong hợp đồng không thuộc vào diện cấm kinh doanh hay đang bị cấm thay đổi hiện trạng. Chi tiết hơn về các loại máy móc, thiết bị này bạn có thể tham khảo trong các quy định của tòa án.

Khi ký kết hợp đồng, cần chú ý kỹ phần danh sách liệt kê các loại máy móc, thiết bị cho thuê trong phụ lục để tránh vi phạm quy định của pháp luật. Không những hợp đồng sẽ không có hiệu lực mà các bên liên quan còn bị xử phạt.

Nếu trong hợp đồng thiếu phần phụ lục danh sách thiết bị, máy móc thuê mượn thì hai bên cần bổ sung thêm danh sách ngay để tránh những rắc rối có thể phát sinh.

1.2.2. Điều kiện về năng lực dân sự của chủ thể hợp đồng

Xét về phương diện năng lực dân sự, chủ thể hợp đồng phải có đủ năng lực nhận thức về việc ký kết hợp đồng. Nếu có bất kỳ vấn đề gì với năng lực dân sự của một trong các bên ký kết hợp đồng tại thời điểm ký thì Hợp đồng thuê thiết bị sẽ không được công nhận giá trị về mặt pháp lý.

Chủ thể hợp đồng phải có nhận thức rõ ràng về việc ký kết hợp đồng, cũng như thông tin về tất cả các loại máy móc, thiết bị được liệt kê trong hợp đồng thuê.

1.2.3. Điều kiện về tính thống nhất trong hợp đồng

Trong trường hợp chủ thể hợp đồng là một nhóm người thì việc ký kết hợp đồng phải dựa trên cơ sở nhận thức và sự đồng thuận chung của tất cả mọi người về các thông tin trong hợp đồng.

Tương tự đối với chủ thể hợp đồng là doanh nghiệp thì cũng cần có sự đồng thuận của Hội đồng quản trị hoặc Hội đồng thành viên trong doanh nghiệp đó. Hợp đồng sẽ bị mất giá trị hiệu lực nếu có bất cứ sự gian dối nào trong quá trình ký kết.

1.3. Cần chú ý những điều khoản nào trong Hợp đồng thuê thiết bị?

Khi xem xét nội dung của Hợp đồng thuê thiết bị, các bên liên quan cần đặc biệt chú ý những nội dung sau đây:

- Mục đích thuê thiết bị

Mục đích thuê thiết bị, máy móc phải được ghi rõ ràng trong hợp đồng. Bất cứ một chi tiết mập mờ hay diễn đạt không rõ nghĩa cũng có thể bị lợi dụng cho những mục đích không tốt sau này. Bởi vậy những bên liên quan cần theo dõi kỹ điểm này để đảm bảo quyền lợi cho mình.

- Điều khoản sửa chữa, bảo trì, thay thế hoặc chấm dứt hợp đồng

Thông thường, tình trạng tại thời điểm thuê của máy móc, thiết bị phải được ghi rõ trong hợp đồng. Lý do chủ yếu là bởi vì tình trạng thiết bị ,máy móc ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công việc và quyền lợi của cả hai bên.

Đồng thời, trong quá trình sử dụng thiết bị có thể phát sinh hư hỏng, vì vậy mọi điều khoản về sửa chữa, bảo dưỡng, đền bù cũng cần được quy định rõ ràng để tránh những tranh chấp có thể phát sinh.

Cuối cùng, việc quy định rõ ràng điều khoản chấm dứt hợp đồng là điều cần thiết, nhằm tránh tình trạng một phía chấm dứt hợp đồng một cách đơn phương.

2. Một số lưu ý đối với Hợp đồng thuê thiết bị

Hợp đồng thuê thiết bị có tính chất pháp lý cao, vì vậy các bên tham gia ký kết hợp đồng cần hết sức lưu ý những điều sau đây

- Lưu ý về hình thức hợp đồng

Hợp đồng phải được biên soạn và in trên khổ giấy A4 trắng tinh. Hợp đồng thuê thiết bị cũng cần phải được in một mặt, phông chữ và cỡ chữ dễ nhìn, không tồn tại bất cứ khoảng trắng hay dấu vết tẩy xóa, sửa chữa nào.

Hợp đồng được công nhận là hợp lệ khi có đủ chữ ký nháy, chữ ký chính thức và con dấu của các bên tham gia ký kết.

- Lưu ý về nội dung

Hợp đồng thuê thiết bị phải có đầy đủ các thành phần trong nội dung của một hợp đồng chuẩn chỉnh. Trong trường hợp thiếu bất cứ nội dung nào đều sẽ tính là không hợp lệ và không có giá trị pháp lý.

Nội dung trong hợp đồng phải được diễn đạt rõ ràng, không vòng vo, sử dụng các cách diễn đạt đa nghĩa và phải được sự thống nhất của tất cả các bên tham gia ký kết.

- Lưu ý về các căn cứ pháp lý

Hợp đồng thuê thiết bị phải được biên soạn dựa trên các căn cứ pháp lý theo đúng quy định của pháp luật. Để đảm bảo điều này, mỗi bên cần có luật sư kiểm tra và theo dõi mọi điều khoản trong hợp đồng. Trong hợp đồng cũng cần trích rõ những quy định của pháp luật được áp dụng trong mọi điều khoản.

Hy vọng những kiến thức được chia sẻ trong bài viết trên đây đã giúp bạn đọc có một góc tiếp nhận tổng quan nhất về những quy định và lưu ý liên quan đến Hợp đồng thuê thiết bị được sử dụng trong ngành xây dựng. Về cơ bản hợp đồng này không có nhiều điểm khác biệt so với mẫu hợp đồng thuê thiết bị chung. Để đảm bảo quyền lợi cho mình, mỗi bên khi tham gia ký kết hợp đồng cần theo dõi kỹ lưỡng mọi điều khoản, nếu xuất hiện bất kỳ điều khoản nào không hợp lý thì cần trao đổi với đối tác ngay lập tức để thống nhất phương án cuối cùng.